Das Haus Nr. 2 Blackburne Terrace, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1826 zurückreichen, ist ein vornehmes, denkmalgeschütztes Stadthaus aus georgianischer Zeit (Grade II). Es liegt an einer privaten, gepflasterten Auffahrt hinter alten Linden und einer zentralen Grünfläche. Von den heutigen Besitzern wurde es sorgfältig restauriert und durchdacht neu gestaltet, um eine elegante Residenz zu schaffen, die den Charakter der Epoche mit zeitgenössischem Komfort und Design verbindet.
In unmittelbarer Nähe (weniger als 1 Meile) zu beiden Kathedralen, der Philharmonie, Theatern, renommierten Restaurants und den unabhängigen Bars und Cafés der Hope Street gelegen, bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, ein stattliches Haus im Kulturviertel von Liverpool zu erwerben, wo Tradition und Kreativität aufeinandertreffen.

Das Anwesen erstreckt sich über fünf Etagen mit einem vielseitig nutzbaren Dachgeschoss und zeichnet sich durch großzügige Raumhöhen, originale georgianische Fenster mit Fensterläden sowie sorgfältig ausgewählte Materialien und maßgefertigte Schreinerarbeiten aus, die mit modernem Komfort kombiniert wurden, um eine Sammlung luxuriöser Schlafzimmer-Suiten und flexibler Empfangsräume zu schaffen, die sich perfekt sowohl für den Alltag als auch für gehobene Unterhaltung eignen.

Das Haus öffnet sich zu einem Vestibül mit verglasten Mahagonitüren, die in die Haupthalle führen, wo tiefe Farbtöne und gedämpftes Licht eine intime, stimmungsvolle Atmosphäre schaffen.
Das Erdgeschoss besticht durch einen harmonisch ineinander übergehenden Wohn- und Essbereich, der eine elegante Raumfolge bietet und sich ideal für formelle Empfänge und entspannte Zusammenkünfte eignet. Angrenzend an die Haupthalle befindet sich ein großzügiger Raum, der derzeit als Galerie eingerichtet ist und die künstlerische Ader der Eigentümer widerspiegelt. Dieser Raum könnte auch als Fitnessraum, Heimkino, Bibliothek oder Atelier genutzt werden. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Eine eindrucksvoll beleuchtete, freitragende Holztreppe mit Glasgeländer führt hinab ins Untergeschoss, wo sich die geräumige, moderne Bulthaup-Küche mit zentraler Kochinsel und einem gemütlichen Essbereich befindet – ideal für gesellige Runden. Ein integrierter Speiseaufzug verbindet die beiden Etagen mit dem darüberliegenden formellen Esszimmer. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum und weitere Abstellräume.

Vom Erdgeschoss führt eine elegante Treppe in die oberen Etagen, wo fünf großzügig geschnittene Schlafzimmer Komfort und Charme vereinen. Das Hauptschlafzimmer, das sich im ersten Zwischengeschoss befindet, ist eine helle, nach Süden ausgerichtete Suite mit Blick auf die imposante anglikanische Kathedrale, die Dachlandschaft und den hübschen ummauerten Garten. Ein weiteres Highlight der Suite ist die freistehende Badewanne im Victoria-und-Albert-Stil auf einem mit Marmorfliesen ausgelegten Bereich, der zum angrenzenden Badezimmer führt.

Die Schlafzimmer zwei und drei, ebenfalls im ersten Stock, verfügen über jeweils ein eigenes Badezimmer und sind diskret durch eine versteckte Tür miteinander verbunden. Schlafzimmer drei, die nach Norden ausgerichtete Suite, war einst der prunkvolle Empfangsraum mit seinen drei bodentiefen Fenstern und bietet einen Blick auf die Linden und die grüne Umgebung. Diese glamouröse Suite ist der Inbegriff georgianischer Architektur und großzügiger Raumgestaltung.

Schlafzimmer vier, im zweiten Treppenabsatz, ist dank des doppelgeschossigen Eingangs, des Oberlichts und der Fenster lichtdurchflutet. Das luxuriöse Badezimmer en suite verfügt über eine freistehende Badewanne von Victoria & Albert, einen Marmorboden, eine Natursteinwand mit indirekter Beleuchtung, die deren Textur und Dreidimensionalität betont, sowie durchbrochene Wände, die als Regale mit integrierter Downlight-Beleuchtung dienen.

Schlafzimmer fünf ist eine prachtvolle, nach Süden ausgerichtete Suite mit maßgefertigten, deckenhohen Einbauschränken und einem markanten, gepolsterten Kopfteil, das bis zur Decke reicht. Dieser eindrucksvolle Blickfang wird durch eine sanft beleuchtete, durchbrochene Wand akzentuiert, die als Dekoration dient und deren sanftes Licht die Decke und die darüber liegenden Schreinerarbeiten betont. Vom Schlafzimmer führen Türen entweder in das luxuriöse Badezimmer en suite oder durch eine Art Kleiderschranktür in einen angrenzenden, nach Norden ausgerichteten Empfangsraum. Dieser zusätzliche Raum, eingerahmt von drei georgianischen Fenstern mit Blick ins Grüne und auf alte Linden, eignet sich perfekt als privates Wohnzimmer, Ankleidezimmer oder Arbeitszimmer.

Das Highlight des Hauses im dritten Stock ist ein vielseitig nutzbarer Dachraum, der derzeit als Büro dient. Oberlichter lassen Tageslicht herein und bieten einen reizvollen Blick über die Dächer, unter anderem auf die katholische Kathedrale.

Der nach Süden ausgerichtete, ummauerte Garten ist ansprechend bepflanzt und bietet eine gepflasterte Terrasse – ideal zum Essen im Freien, Entspannen oder für gesellige Stunden in geschützter Atmosphäre. Im hinteren Bereich befindet sich ein überdachter Parkplatz, der über die charmante Back Canning Street erreichbar ist und sichere Stellplätze für zwei bis drei Autos bietet – ein seltener Vorteil in dieser zentralen Lage.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.