Oldcastle Mill ist eine wunderschön restaurierte, ehemalige Getreidemühle, die sich über drei Etagen erstreckt und eine Fülle an charmanten Stilelementen aus der damaligen Zeit mit modernem Design verbindet. Sichtbare Balken, Backsteinmauerwerk, viel Tageslicht und weite Ausblicke prägen den Charakter des Hauses, während mehrere Balkone und Zugänge ins Freie das malerische Grundstück optimal nutzen. Das Anwesen liegt auf einem ca. 0,87 Hektar großen, beeindruckenden Grundstück und verfügt über eine Garage, ein separates Nebengebäude und ein Fitnessstudio/Atelier.

Die Eingangstür führt in einen großzügigen Wohnbereich mit Eichenparkett und Kaminofen, der eine warme und vielseitige Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man in das elegante Wohnzimmer, einen lichtdurchfluteten Raum mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Mühlenteich, der die Aussicht perfekt einrahmt und die Natur ins Haus holt.

Angrenzend an den Hauptwohnbereich befindet sich ein weiterer vielseitig nutzbarer Raum, der derzeit als Büro dient, zuvor aber auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wurde. Eine Treppe führt hinunter zu einem weiteren Empfangsraum, der momentan als zweites Arbeitszimmer eingerichtet ist, sich aber ebenso gut als gemütliche Leseecke, Spielzimmer oder Atelier eignen würde. Dreiflügelige Türen öffnen sich direkt zur unteren Terrasse.

Die Küche im Untergeschoss wurde komplett renoviert und besticht durch einen wunderschönen York-Steinboden und ein maßgefertigtes Design von Katrina Kitchens. Zahlreiche Einbauschränke werden durch eine Kochinsel mit Frühstücksbar, einen integrierten Miele-Geschirrspüler, einen Ölherd von Aga, einen Kühl-/Gefrierschrank von Fisher & Paykel und einen separaten Kaffeeschrank ergänzt. Angrenzend befindet sich ein gut ausgestatteter Hauswirtschaftsraum mit maßgefertigten Schränken, darunter ein Vorratsschrank, sowie einem praktischen Abstellraum und einem separaten WC. Der angrenzende Ess-/Wohnbereich öffnet sich durch dreiflügelige Türen zur Terrasse und bietet so einen idealen Raum zum Bewirten von Gästen und für entspannte Sommerabende.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter die Master-Suite mit charmanten Fensterläden und freigelegtem Backsteinmauerwerk, einem modernen Badezimmer en suite von Cascades Bathrooms und einem begehbaren Kleiderschrank, der vom Flur aus zugänglich ist. Zwei weitere Doppelschlafzimmer, beide mit Einbauschränken, teilen sich ein stilvolles, modernes Familienbad. Alle Badezimmer wurden aufwendig saniert und verfügen über Fußbodenheizung und moderne Messingarmaturen.


Gärten, Grundstücke und Nebengebäude

Oldcastle Mill ist über eine private Zufahrt mit neuem Asphaltbelag und elektrischem Tor erreichbar. Die Zufahrt mündet in einen großzügigen, gepflasterten Parkplatz mit Zugang zum Haupthaus und zum Nebengebäude sowie zu einer integrierten und einer separaten Garage. Eine weitere Einzelgarage befindet sich in der Nähe und wird derzeit als Abstellraum genutzt.

Das weitläufige Gelände ist ein prägendes Merkmal des Anwesens. Drei restaurierte Mühlteiche und der sich entlang der Grundstücksgrenze schlängelnde Fluss verleihen der Umgebung eine malerische und ruhige Atmosphäre. Die ca. 0,85 Hektar große Gartenanlage erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist wunderschön gestaltet. Rasenflächen, Sonnenterrassen und Mühlbäche sind durch Brücken miteinander verbunden und von altem Baumbestand, Baumreihen, Weiden und einem Nutzgarten mit Gewächshaus eingerahmt. Ein angrenzender Wald bietet zahlreichen Wildtieren einen Lebensraum.

Links von der Einfahrt befindet sich eine Koppel, die Teil des bestehenden Geländes ist und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.

Das Nebengebäude liegt direkt neben Oldcastle Mill und bietet auf zwei Etagen komfortable Wohnräume mit Eingangshalle, gut ausgestatteter Küche, Schlafzimmer und Duschbad. Über eine Treppe gelangt man in das gewölbte Wohnzimmer im ersten Stock, von dem aus man einen schönen Blick auf den Garten genießt und das über Doppeltüren ins Freie führt.
Über eine Treppe gelangt man zum gut ausgestatteten, separaten Fitnessraum in erhöhter Lage mit Blick auf das Grundstück. Dieser vielseitige Raum eignet sich ebenso gut als Homeoffice oder Atelier. Grundsteuer: Kategorie A, Energieeffizienzklasse: E

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.