Das Haus „The Spinney“ ist ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das 2014 aufwendig und hochwertig saniert wurde. Die Sanierung erfolgte mit viel Liebe zum Detail, und das Haus ist perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten. Die jetzigen Eigentümer installierten 2022 Solarpaneele und Energiespeicherbatterien, wodurch das Haus sehr energieeffizient ist. Es befindet sich in einer traumhaften Ecklage mit herrlichem Blick ins Grüne nach vorn und hinten.

Das Anwesen ist über eine Schotterauffahrt erreichbar, von der aus man die integrierte Garage und mehrere Parkplätze erreicht. Die Eigentümer haben vor der Garage eine Ladestation für Elektrofahrzeuge installiert.

Eine stilvolle Eingangstür, umgeben von einer raumhohen, modernen Glasvorhalle, führt in die Empfangshalle, die ein wirklich attraktiver Bereich zum Begrüßen der Gäste ist und durch die vielen Glasflächen wunderbar hell ist.

Das Wohnzimmer besticht durch einen modernen, eingebauten Gazco-Kamin und Fenster auf zwei Seiten, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Eigentümer haben diverse Regale und elektrische Jalousien angebracht, die nicht nur den Lichteinfall maximieren, sondern auch im Winter für eine gemütliche Atmosphäre sorgen.

Das Herzstück des Hauses ist zweifellos die herausragende Wohnküche. Dieser wirklich großartige Raum wurde so gestaltet, dass man den herrlichen Blick in den Garten optimal genießen kann. Dank der Falttüren, die sich zur Terrasse öffnen, bietet diese im Sommer eine fantastische Erweiterung des Wohnraums, und auch im Winter ist es schön, die Verbindung zum Garten zu spüren. Als die jetzigen Eigentümer das Haus kauften, ersetzten sie die Fliesen in Küche und Eingangsbereich durch ein warmes Parkett – eine stilvolle Ergänzung, die dem Haus mehr Tiefe und Wärme verleiht. Die Eigentümer gestalteten außerdem den offenen Wohnbereich neu und schufen so einen einladenden und gemütlichen Familienraum mit einer stilvollen und zugleich praktischen, hochwertigen Küche und einer Medienwand im Sitzbereich.

Die Küche ist bestens ausgestattet mit einer Reihe von Unter- und Oberschränken, die Schubladen, Vorratsschränke und eine große Kochinsel mit zusätzlichem Stauraum bieten. Zahlreiche integrierte NEFF-Geräte sind vorhanden, darunter drei Backöfen, ein Flex-Induktionskochfeld mit fünf Kochzonen, eine höhenverstellbare Dunstabzugshaube für die Kochinsel und ein Kühlschrank. Außerdem gibt es einen ZIP Hydro-Wasserhahn für kochendes, gekühltes und sprudelndes Wasser, einen Abfallzerkleinerer, zwei Franke-Spülbecken und einen separaten Spültisch.

Essbereich und Familienzimmer sind durch einen zentralen Kaminofen nahtlos miteinander verbunden, während eine beeindruckende, verglaste Laterne darüber natürliches Licht hereinlässt. Es handelt sich um einen wirklich fantastischen und vielseitigen Raum, der sich das ganze Jahr über nutzen lässt.

Angrenzend an den Essbereich befindet sich ein geräumiges und möbliertes Arbeitszimmer mit einem großen Fenster zum Garten. Ebenfalls von der Küche aus zugänglich ist der Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum, zwei Spülbecken und einer Außentür. Von hier aus gelangt man in die begehbare Speisekammer und die integrierte Garage. Die Eigentümer haben den Garagenboden nach dem Kauf mit einem Polyaspartic-System neu beschichten lassen.
Das Erdgeschoss verfügt über eine 7-Zonen-Fußbodenheizung.

Im ersten Stock befinden sich vier Doppelzimmer und ein großes Familienbad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und Kommoden und grenzt an ein beeindruckendes Badezimmer en suite mit ebenerdiger Dusche. Drei weitere Schlafzimmer (Schlafzimmer zwei mit eigenem Duschbad) sind ebenfalls mit Einbauschränken ausgestattet und stilvoll und modern eingerichtet.

Die Gärten von The Spinney sind wahrhaft bezaubernd. Wunderschön angelegt und mit vielen alten Bäumen bewachsen, bieten sie den perfekten, privaten Rückzugsort zum Entspannen, für gesellige Stunden oder zum Spielen für die jüngeren Familienmitglieder. Der Garten besticht das ganze Jahr über durch Farbenpracht und Kontraste und ist trotz seiner Weitläufigkeit pflegeleicht gestaltet.

Bei Bedarf und vorbehaltlich der entsprechenden Baugenehmigung besteht gegebenenfalls die Möglichkeit, das Grundstück seitlich zu erweitern.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.