Das Goldsmith House stammt aus dem Jahr 1861 und ist ein stattliches Gebäude aus dieser Zeit, das 1986 in Wohnungen umgewandelt wurde.

Die Wohnung ist dank großer Fenster und hoher Decken wunderbar lichtdurchflutet, und die Raumaufteilung ist wirklich beeindruckend. Sie ist geschmackvoll und in einer sehr stilvollen Farbpalette eingerichtet, und das gesamte Anwesen ist in einem hervorragenden Zustand. Alle Räume außer dem Wohnzimmer verfügen über individuell regulierbare Infrarot-Heizpaneele. Die Eigentümer haben ein stilvolles und zugleich funktionales Zuhause geschaffen, das sich zudem – besonders wichtig für sie – leicht abschließen und verlassen lässt. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über ein videoüberwachtes Fernentriegelungssystem, was für zusätzliche Sicherheit sorgt.

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Eingangshalle mit ansprechendem Vinylboden und großem Garderobenschrank. Rechts von der Halle befindet sich ein Arbeitszimmer/Schlafzimmer Nr. 3. Links liegt ein Gäste-WC. Am anderen Ende der Eingangshalle gelangt man in das helle Esszimmer mit Blick auf Hough Green und Zugang zur gut ausgestatteten Küche. Diese bietet eine Reihe von Ober- und Unterschränken sowie integrierte Geräte wie Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle und Geschirrspüler. Angrenzend an die Küche befindet sich ein separater Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum, Spüle und Waschtrockner. Dieser Hauswirtschaftsraum ist ein echtes Plus und in Wohnungen selten zu finden. Über eine Treppe erreicht man einen weiteren Flur, in dem die Eigentümer einen clever gestalteten Weinkeller mit integrierter Beleuchtung und Regalen eingerichtet haben – ein echtes Highlight. Das elegante Wohnzimmer ist hell und luftig und bietet Ausblick nach vorne und hinten. Der Raum verfügt über Zierleisten und einen attraktiven Kaminsims mit Flieseneinsatz. Vom Wohnzimmer führen Flügeltüren auf einen Balkon, der Platz für einen Tisch und Stühle bietet – ideal, um den Morgenkaffee oder einen Drink am Abend zu genießen.

Im zweiten Stock befindet sich die Hauptschlafzimmersuite mit separatem Ankleidebereich und eigenem Badezimmer. Auch das Gästezimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Beide Zimmer sind geräumig und hell.

Das Anwesen verfügt über eine Einzelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge und einen ausgebauten Dachboden.

Gemeinsames Eigentum – jede der sechs Wohnungen besitzt einen Anteil an der Goldsmith House Management Company, der das Eigentum gehört und die für jede Wohnung einen langfristigen Pachtvertrag mit einer Restlaufzeit von ca. 958 Jahren abgeschlossen hat. Die Management Company wird von den sechs Eigentümern geführt.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.