Treworra Barton ist ein beeindruckendes, denkmalgeschütztes und vielseitiges Anwesen, dessen Mittelpunkt ein Bauernhaus bildet, das vermutlich teilweise aus dem 16. Jahrhundert stammt und im Laufe der Zeit erweitert und verbessert wurde.

Das Bauernhaus hat sich viel von seinem historischen Charme bewahrt und verfügt über großzügig geschnittene Empfangsräume. Es profitiert zudem von einer Baugenehmigung, die den Anbau und die Integration des benachbarten Hauses, bekannt als Round House, ermöglicht. Die Wohnfläche umfasst eine Eingangshalle, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein gemütliches Zimmer, ein Büro, einen Hauswirtschaftsraum und eine begehbare Speisekammer. Im ersten Stock befinden sich ein Hauptschlafzimmer, vier weitere Schlafzimmer, ein Familienbad, ein separates Duschbad und ein Gäste-WC.

Neben dem Bauernhaus gibt es das Rundhaus und Linhay, die beide zusätzliche Unterkünfte und Flexibilität für die Nutzung durch die Familie, Gäste oder zur Einkommenserzielung bieten.

Eine Besonderheit von Treworra Barton ist der untere Innenhof, der zwar in der Nähe des Haupthauses liegt, aber dennoch privat und separat ist. Drei separate Cottages – The Stables, Drovers Barn und Shepherds Fold – bieten zusammen großzügige und ansprechende Unterkünfte, die bei Bedarf ein beträchtliches Zusatzeinkommen generieren können.

Ein weiteres Gebäude mit der Bezeichnung „The Shippen“ verfügt über eine Baugenehmigung für den Umbau einer Scheune zu einem Wohnhaus.

Die Cottages wurden liebevoll umgebaut und jedes hat seinen eigenen Charme. Drovers Barn bietet einen Empfangsbereich sowie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Shepherds Fold verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. The Stables bietet großzügigen Wohnraum mit einem offenen Wohn- und Küchenbereich, vier Schlafzimmer und drei Duschbäder, von denen zwei en suite sind.

Das Shippen ist ein geräumiges Gebäude, das den Innenhof vervollständigt und derzeit ein Spielzimmer, Abstellraum, Küche, Duschbad und eine separate Garderobe umfasst. Es verfügt außerdem über eine Baugenehmigung für den Umbau zu einer Wohnung.

Zusätzlich zu diesen Gebäuden gibt es eine geräumige, freistehende Garage mit großzügigen Lager-, Werkstatt- und Nebenräumen. Angrenzend an eine beeindruckende Küche mit Gemüsegarten, die durch diese getrennt ist, befindet sich ein Stallgebäude mit mehreren Pferdeboxen und zugehörigen Lagerflächen. Die Gebäude eignen sich für verschiedene Nutzungen, darunter Fahrzeuglagerung, Pferdehaltung, Werkstatt oder allgemeine Lagernutzung im ländlichen Raum, vorbehaltlich der gegebenenfalls erforderlichen Genehmigungen.

Treworra Barton ist über eine private Zufahrt erreichbar, die zu einem großzügigen Park- und Wendeplatz führt, der das Bauernhaus, die Cottages und die Nebengebäude erschließt. Das Anwesen bietet ein ansprechendes Ambiente mit Rasenflächen, altem Baumbestand und offenen Wiesen, die für Privatsphäre sorgen und die verschiedenen Bereiche des Anwesens voneinander trennen. Die Gärten, Koppeln und Grünflächen ergänzen sowohl die Wohnräume als auch die weiteren Gebäude.

Das Grundstück umfasst ca. 7,08 Hektar (17,49 Acres) und bietet neben seiner hervorragenden Nutzungsmöglichkeiten auch Potenzial für Hobby-Landwirtschaft oder Freizeitaktivitäten. Der direkte Zugang zum Moor ist ideal für alle, die Reitmöglichkeiten suchen.
Ein besonderes Merkmal von Treworra Barton sind die historischen Nutzungsrechte am angrenzenden Moor, einschließlich Weide- und Fischereirechten. Diese Rechte sind an das Anwesen gebunden und werden, soweit bekannt, nur von wenigen Anwesen gehalten. Für Reiter ist Treworra Barton zudem ideal gelegen: Ein privater Weg führt direkt ins Moor und bietet unmittelbaren Zugang zu einem weitläufigen Reitgebiet. Reiter können direkt vom Anwesen aus reiten, ohne öffentliche Straßen benutzen zu müssen. So ergeben sich hervorragende Möglichkeiten für Reitvergnügen inmitten einer der malerischsten Landschaften der Region.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.