New Polzeath, Wadebridge, Cornwall, PL27 6UF | Eigentum zum Kaufen | Savills
306,86 m²
Kaufpreis £2,950,000(CHF 3’248’100)

New PolzeathWadebridge, Cornwall, PL27 6UF


    Wichtigste Merkmale

    • Fantastische Aussicht über den Strand
    • Direkter Zugang vom unteren Ende des Gartens zum Küstenwanderweg oberhalb des Strandes
    • Markante zeitgenössische architektonische Merkmale
    • Sonnenterrasse mit Meerblick
    • Gartenterrasse und privater, sonniger Innenhof
    • Offener Wohnbereich mit Türen zur Terrasse
    • Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad im Haupthaus
    • Angrenzendes Ein-Zimmer-Apartment
    • Zusätzlicher separater Ein-Zimmer-Anbau
    • Garage und Parken

    Oberhalb der Baby Bay in New Polzeath und in der Nähe des Polzeath Beach gelegen, bietet dieses gut gestaltete, vielseitige Haus einen beeindruckenden Meerblick und eine hervorragende Aussicht auf Pentire Head.

    Über diese Immobilie

    • Rockside steht an der Stelle des ursprünglichen Gebäudes aus den 1920er Jahren, das einen markanten sechseckigen Turm besaß. In seiner modernen, 2012 fertiggestellten Form erinnert jedoch nur noch die schräge Fassade an das frühere Haus. Bodentiefe Fenster über zwei Etagen lassen viel Tageslicht ins Innere und bieten einen herrlichen, ungestörten Meerblick. Das aus verputztem Beton mit Verkleidung und einem Dach aus Verbundschiefer errichtete Rockside ist in seiner Gestaltung und seinem Stil einzigartig.

      Im gesamten Haus wurden Eichenelemente als Verkleidung und Möbel wiederverwendet. Eichentürrahmen und -böden, Fensterbänke aus Delabole-Schiefer, Regale und Kieselschwellen zwischen Holz- und Schieferböden verleihen der modernen Einrichtung handwerkliche Qualität und Charakter.
      Vom umzäunten Innenhof betritt man durch eine breite, maßgefertigte Eichentür die Diele, die zu einem Gäste-WC mit Waschbecken, einem Hauswirtschaftsraum/Waschraum und dem großzügigen, offenen Wohn- und Küchenbereich führt. Dank der großen Glasfronten an beiden Enden ist der Raum lichtdurchflutet. Die voll ausgestattete Küche mit integrierten Geräten verfügt über eine Kochinsel und eine Spüle mit Meerblick – eine willkommene Ablenkung von der täglichen Arbeit. Im Wohnbereich befinden sich ein großer Küchentisch und ein Esstisch. Die gemütliche Sitzecke bietet Platz für große Sofas. Sie wird von einer durchgehenden Glaswand begrenzt, und ein Kaminofen sorgt bei Bedarf für behagliche Wärme. Eine Terrassentür führt auf die großzügige Terrasse mit Meerblick.

      Eine maßgefertigte Eichentreppe führt in den ersten Stock, der durch ein raumhohes Fenster und ein verglastes Oberlicht erhellt wird. Von dort gelangt man in einen hellen Leseraum und einen angrenzenden Flur. Ein besonderes Merkmal dieser Etage sind die hohen Innenfenster, die das Licht in den drei Schlafzimmern und Badezimmern verteilen. Das erste Doppelzimmer verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon, einen Einbauschrank und ein eigenes Duschbad. Das zweite Doppelzimmer bietet ein bodentiefes Fenster nach Süden, Einbauschränke und ebenfalls ein eigenes Duschbad.

      Das Hauptschlafzimmer ist atemberaubend. Dank der bodentiefen, schrägen Fensterfront und des Balkons, der sowohl den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang einfängt, bietet es einen fantastischen Ausblick. Zahlreiche interessante architektonische Details prägen das Zimmer, allen voran die asymmetrische Decke, von der das Licht in verschiedenen Winkeln reflektiert wird. Die nach Westen ausgerichtete Ecke verfügt über ein Panoramafenster, das einen traumhaften Meerblick ermöglicht. Derzeit dient diese Ecke jedoch als Büro, sodass die ständig wechselnde Meeresbrise mitunter störend wirken kann. Eine Einbauschrankwand und ein stilvolles Badezimmer en suite runden dieses exzellente Zimmer ab.
      Die Liebe zum Detail bei Design, Materialien und Handwerkskunst im gesamten Haus macht dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem.

      Das Perch ist ein separates Nebengebäude mit Verbindungstür zum Haupthaus, das aber auch über einen eigenen Eingang vom hinteren Innenhof und der Terrasse mit Meerblick zugänglich ist. Ein großes Schlafzimmer mit traumhaftem Ausblick, eine Einbauküche und ein Duschbad machen es zum perfekten Wochenenddomizil.

      Das Studio befindet sich über einer der Garagen und verfügt über einen separaten Eingang im Erdgeschoss, der in eine praktische Einbauküche und ein Duschbad führt. Eine Treppe führt hinauf zum Wohnbereich und zum Schlafzimmer unter einem Dachschrägen. Velux-Fenster und ein Bullauge nach Süden sorgen für viel Tageslicht. Ein Balkon mit Blick auf den Weg nach Pentire Head bietet zusätzlichen Komfort.

      Beide Unterkünfte weisen den gleichen hohen Standard an Dekoration und Ausstattung auf wie das Haupthaus.

      Zwei Garagen öffnen sich zum Clifden Drive und haben jeweils einen Zugang zum Haupthaus sowie separat zu The Perch und The Studio.
      Die dem Meer zugewandte Vorderseite des Hauses verfügt über einen weitläufigen Rasengarten, der sanft zum Pfad zum Strand, der im Volksmund Baby Bay genannt wird, abfällt. Eine halbmondförmige, mit Schiefermauern eingefasste Terrasse, die in den Garten eingelassen ist, bietet mit einem großen Tisch, einem eingebauten Grill und Steckdosen für die Beleuchtung viel Platz für gesellige Stunden. Es gibt kaum einen schöneren Ort an der Küste Cornwalls, um die Sommersonne bis in den Abend hinein zu genießen.

      Neben dem Haus befinden sich zwei Außenduschen und ein Abstellraum für Bretter.

      Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.