Topaz ist ein stilvolles und luxuriöses Duplex-Penthouse-Apartment in der Wohnanlage Compass Point, gelegen an einem Hang nahe der Boskerris Road. Es bietet einen atemberaubenden Panoramablick über das Meer und die Küste von Carbis Bay bis hin zur Insel St. Ives, dem Strand von Gwithian, dem Leuchtturm von Godrevy und der dahinterliegenden Landzunge. Der Bahnhof Carbis Bay und der Strand sind nur 250 Meter von der Immobilie entfernt. Das Apartment wurde 2023 von den jetzigen Eigentümern umfassend und auf höchstem Niveau saniert.

Die Eingangstür führt vom Gemeinschaftsflur in den offenen Wohnbereich mit Vinylboden in Fischgrätoptik. Der Wohnbereich verfügt über einen an der Wand montierten Fernseher und darunter einen eingebauten, ferngesteuerten Elektrokamin mit Flammeneffekt. Doppelflügeltüren öffnen sich zum Wintergarten, der als Essbereich genutzt wird. Die Küche ist mit eleganten, dunkelblauen Wand- und Unterschränken ausgestattet, darunter ein ausziehbarer Vorratsschrank und zwei Eckkarussellschränke. Die Schränke sind mit Messingbeschlägen versehen und verfügen über eine Silestone-Arbeitsplatte. Zur Ausstattung gehören folgende integrierte Miele-Geräte: Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Backofen, Induktionskochfeld und Weinkühlschrank. Weitere Flügeltüren führen auf den Balkon. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Gäste-WC mit Einbauschrank und Waschmaschine sowie das dritte Schlafzimmer mit französischem Balkon und Blick auf einen hinteren Innenhof und den Gemeinschaftsgarten.

Eine Wendeltreppe mit Eichengeländer und Stahlspindeln führt ins Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und das Familienbad befinden. Das Hauptschlafzimmer besticht durch eine gewölbte Decke und ein großes Dachgaubenfenster mit seitlichen Glaspaneelen, das einen Panoramablick über die Bucht bietet. Unter der Dachschräge befindet sich zusätzlicher Stauraum. Auch das zweite Schlafzimmer verfügt über eine gewölbte Decke und ein großes Dachgaubenfenster mit seitlichen Glaspaneelen und Panoramablick über die Bucht. Das Familienbad wirkt mit Marmorfliesen, Armaturen aus gebürstetem Messing, Badewanne, separater Regendusche, Waschtisch mit zwei Schubladen und WC sehr luxuriös.

Balkon im zweiten Stock – Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung, verfügt über Glasgeländer und bietet einen 180-Grad-Panoramablick über die Bucht auf St. Ives Island, Hayle Towans, den Leuchtturm von Godrevy und die dahinterliegende Landzunge. Auf der anderen Seite des Wintergartens befindet sich Platz für Tische und Stühle sowie ein Abstellraum.

Ausstattung – Wasser- und Abwasseranschluss, Gaszentralheizung, superschnelles Breitbandinternet verfügbar

Einrichtungsgegenstände und Zubehör – Nur die in dieser Verkaufsbeschreibung aufgeführten Gegenstände sind im Kaufpreis enthalten. Alle anderen Gegenstände wie Vorhänge, Lampen, Gartendekorationen usw. sind ausdrücklich ausgeschlossen, können aber separat verhandelt werden.

WICHTIGER HINWEIS – Savills, ihre Auftraggeber und etwaige Kooperationspartner weisen darauf hin, dass: 1. Sie nicht befugt sind, in Bezug auf die Immobilie Zusicherungen oder Gewährleistungen abzugeben, weder hier noch anderswo, weder in eigenem Namen noch im Namen ihrer Auftraggeber oder anderweitig. Sie übernehmen keine Verantwortung für Aussagen in diesem Exposé. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil eines Angebots oder Vertrags und darf nicht als Tatsachenbehauptung oder -darstellung verstanden werden. 2. Alle Flächenangaben, Maße und Entfernungen sind ungefähre Angaben. Text, Bilder und Pläne dienen lediglich der Orientierung und sind nicht notwendigerweise vollständig. Es kann nicht davon ausgegangen werden, dass die Immobilie über alle erforderlichen Genehmigungen (z. B. Baugenehmigung, Bauvorschriften) verfügt. Savills hat keine der Anlagen, Geräte oder Einrichtungen geprüft. Käufer müssen sich durch Besichtigung oder auf andere Weise selbst davon überzeugen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.