Pentreath ist ein imposantes und großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger, erhöhter Lage mit herrlichem Blick über die Bucht von Falmouth zum Leuchtturm St. Anthony's. Seit dem Kauf durch die jetzigen Eigentümer im Jahr 2019 wurde das Anwesen umfassend erweitert und modernisiert und bietet nun außergewöhnlich vielseitige und harmonische Wohnräume auf großzügiger Fläche – ideal für das moderne Familienleben.

Das Anwesen ist über eine Privatstraße erreichbar und wird durch ein Tor zugänglich gemacht, das zu einer weitläufigen Auffahrt führt, die ausreichend Parkplätze für fünf oder mehr Fahrzeuge bietet, sowie zu dem zusätzlichen Vorteil einer Tesla-Ladestation.

Das Haus liegt auf einem ebenen und gepflegten Grundstück, zentral eingebettet in den Garten und wird von einem ansprechenden, pflegeleichten Garten umgeben. Architektonisch zeichnet sich das Anwesen durch sein symmetrisches, dreifach geneigtes Dach und die traditionelle Fassade aus Delabole-Schiefer aus. Viele der Hauptzimmer und Schlafzimmer bieten einen weiten Blick über den Garten bis hin zur Küste.

Die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen der jetzigen Eigentümer haben die Wohnfläche und -möglichkeiten deutlich erweitert. Der Anbau umfasst zwei zusätzliche Doppelschlafzimmer, ein großzügiges Spiel- und Unterhaltungszimmer sowie eine beeindruckende, lichtdurchflutete Eingangshalle mit Galerie, die durch Velux-Dachfenster mit Tageslicht durchflutet wird. Besonders hervorzuheben ist das Spielzimmer mit Doppeltüren und zwei Falttüren, die sich direkt zum Garten öffnen und so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Spüle und Wechselrichter für die Solaranlage bietet zusätzlichen Komfort.

Ein Eingangsbereich mit Säulen führt in eine einladende Empfangshalle, von der aus eine Treppe zur Master-Suite hinaufführt. Diese charmante Suite befindet sich in erhöhter Lage im Haus und verfügt über einen privaten Balkon mit Holzverkleidung und Glasgeländer, von dem aus man den Blick über den Garten bis zum Meer genießen kann. Zur Suite gehören außerdem ein eigenes Duschbad, großzügiger Einbauschrank und viel Stauraum unter der Dachschräge.

Die Räume im Erdgeschoss sind durchweg außergewöhnlich gut geschnitten. Es gibt zwei großzügige Doppelschlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad und Falttüren zum Garten. Das helle und einladende Wohnzimmer mit Fenstern zu zwei Seiten bietet einen schönen Blick nach hinten und zur Seite. Der Kamin bildet das Herzstück des Raumes.

Die Küche ist geschmackvoll eingerichtet und mit einer umfangreichen Auswahl an Schränken und integrierten Geräten ausgestattet, die durch einen Eichenparkettboden perfekt ergänzt werden. Zu den hochwertigen Geräten gehören ein Neff-Induktionskochfeld, zwei Neff-Backöfen und eine Neff-Deckenhaube. Die durchdachte Beleuchtung mit Einbauspots und Dachfenstern sorgt für optimale natürliche Helligkeit im Raum. Der angrenzende Essbereich geht fließend in die Küche über und öffnet sich durch Falttüren zur Terrasse und zum Garten – ein idealer Ort zum Familienleben und für gesellige Stunden.

Der neuere Gebäudeteil ist über einen internen Flur angebunden und verfügt über einen eigenen Eingang. Diese flexible Raumaufteilung eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gästeunterkünfte oder – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – zur Erzielung von Mieteinnahmen.

Im ersten Stock dieses Flügels befinden sich zwei besonders geräumige Doppelschlafzimmer. Eines verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein beeindruckendes, bodentiefes A-förmiges Fenster mit Blick auf den Garten, während das zweite dank seiner Fensterfront nach zwei Seiten einen schönen Ausblick bietet und Türen zum Garten hat. Diese Schlafzimmer teilen sich ein komfortables Familienbad, das vom ansprechenden, galerieartigen Flur aus zugänglich ist.

Gärten und Gelände
Die Gärten bestehen überwiegend aus ebenen Rasenflächen, die von einem dichten, alten Baumbestand mit verschiedenen Sträuchern umgeben sind und so für Privatsphäre und ganzjährigen Charme sorgen. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Platz für Gartengeräte, Gartenmöbel oder Hobbys. Auf dem mit Zink gedeckten Dach, auf dem sich das Esszimmer befindet, sind acht Solarpaneele installiert.

Garage
Das Anwesen verfügt zudem über eine integrierte Doppelgarage mit elektrisch betriebenem Garador-Rolltor und direktem Zugang zum Haus. Der Ölheizkessel von Worcester befindet sich ebenfalls in der Garage.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.