Das freistehende Einfamilienhaus in 39 Connaught Way, erbaut Anfang der 1930er Jahre, befindet sich in begehrter Wohnlage in Tunbridge Wells. Das geräumige und gepflegte Haus wurde im Laufe der Zeit erweitert und modernisiert und bietet auf drei Etagen helle, großzügige und gut geschnittene Wohnräume mit flexibler Raumaufteilung. Bei Bedarf können bis zu sechs Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich eingerichtet werden.

Das Erdgeschoss bietet eine flexible Raumaufteilung, die individuell gestaltet werden kann. Unsere Kunden nutzen derzeit den Empfangsraum im vorderen Teil des Hauses mit seinem attraktiven Erkerfenster als informelles Spiel- oder Familienzimmer. Ebenfalls im vorderen Bereich befindet sich ein Arbeitszimmer, ideal für die Bedürfnisse des modernen Homeoffice.

Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein beeindruckendes Wohnzimmer mit einer Länge von gut neun Metern. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf die Terrasse und den Garten. Der angrenzende Wohn-/Essbereich ist mit der Wohnküche verbunden und bildet so einen geselligen Raum. Die geräumige Wohnküche ist ähnlich groß wie das Wohnzimmer und bietet ebenfalls Blick auf den Garten. Die elegante, moderne Einbauküche mit großer Kochinsel bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche sowie diverse integrierte Elektrogeräte. Ein Esstisch und weitere Sitzgelegenheiten finden hier Platz und machen die Küche zum Herzstück des Hauses. Durch die Falttüren gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Die gepflasterte Terrasse erstreckt sich über die gesamte Hausrückseite und ist ideal zum Essen und Entspannen im Freien. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein separates WC vervollständigen das Erdgeschoss.

Im ersten Obergeschoss befindet sich das helle Hauptschlafzimmer mit Fenstern zu zwei Seiten und einem hübschen Erkerfenster zur Vorderseite. Drei weitere helle und geräumige Schlafzimmer sowie das komfortable Familienbad befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Ein weiteres Arbeitszimmer mit Blick nach vorn bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad. Unsere Kunden nutzen derzeit Schlafzimmer fünf als Fitnessraum, es bietet aber vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Außenbereich: Das Haus in 39 Connaught Way liegt auf einem für diese zentrale Lage sehr großzügigen Grundstück von ca. 0,18 Hektar. Der weitläufige, ebene Garten ist sonnig ausgerichtet und gut von den Nachbargrundstücken abgeschirmt. Er bietet eine große Rasenfläche und viel Platz für ein geräumiges Gartenhaus, ein Homeoffice, ein Atelier oder einen Fitnessraum. Vor dem Haus befinden sich außerdem eine Auffahrt mit Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge und eine integrierte Garage.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.