Inmitten dieses angesehenen Dorfes gelegen, bietet das Anwesen in erhöhter Lage einen weiten Blick über die umliegende Landschaft. Das Haus selbst bietet eine ausgewogene und flexible Raumaufteilung. Zusätzlich wertet die Einbeziehung des ehemaligen Dorfladens das Angebot auf, der – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Nebenräume, ein Studio, ein Homeoffice oder gewerbliche Zwecke eröffnet.

Das Herzstück des Hauses bildet ein beeindruckender, offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der sowohl für den Familienalltag als auch für gesellige Zusammenkünfte bestens geeignet ist. Die Küche ist mit einer umfangreichen Einbauküche, integrierten Neff-Geräten und einer Kochinsel mit Zinkplatte und Frühstücksbar ausgestattet und bietet zudem Platz für einen Esstisch.

Das Wohnzimmer ist durch eine Glaswand dezent von Küche und Essbereich abgetrennt und profitiert von seiner erhöhten Lage im Haus. Eine gewölbte Decke, ein französischer Balkon und ferngesteuerte Dachfenster schaffen einen hellen und luftigen Raum mit einem schönen Blick auf die umliegende Landschaft.

Die Hauptschlafzimmersuite ist durch ein imposantes Paar indischer Türen aus dem 16. Jahrhundert zugänglich. Das Zimmer mit Gewölbedecke bietet eine ruhige Atmosphäre und verfügt über einen französischen Balkon sowie ein eigenes Duschbad. Zwei weitere Doppelschlafzimmer, beide mit Einbauschränken, teilen sich ein komfortables Familienbad.

Im Untergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbares viertes Schlafzimmer oder Gartenzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse durch Falttüren und eigenem Duschbad. Dieser flexible Raum eignet sich als Gästezimmer, für unabhängiges Wohnen oder als praktisches Homeoffice.

Angrenzend an das Haus befindet sich der ehemalige Dorfladen, der derzeit als eigenständiger Raum eingerichtet ist und vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Anwesen ist über eine Zufahrt erreichbar, die ausreichend Parkplätze und Zugang zur Doppelgarage bietet. Der ca. 0,24 Hektar große Garten ist ein besonderes Highlight. Er besteht überwiegend aus Rasenflächen, die durch gewachsene Beete und üppige Bepflanzung ergänzt werden und so ein privates und idyllisches Ambiente schaffen. Eine großzügige, gepflasterte Terrasse bietet idealen Platz zum Essen und Verweilen im Freien, während die offene Landschaft dahinter eine reizvolle Kulisse bildet.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.