Town Row Green, Rotherfield, East Sussex, TN6 3QU | Eigentum zum Kaufen | Savills
209,68 m²
Kaufpreis £1,600,000(CHF 1’764’835)

Town Row GreenRotherfield, East Sussex, TN6 3QU


    Wichtigste Merkmale

    • Ein äußerst attraktives Einfamilienhaus (2257 Quadratfuß)
    • Vier Schlafzimmer und zwei Bad/Duschräume
    • Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Wohnküche/Frühstücks-/Esszimmer und Gartenzimmer
    • Umzäuntes Anwesen mit Zufahrt, Parkplatz, Garten und Grundstück von ca. 7,7 Hektar
    • Freistehendes Ferienhaus mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer (782 Quadratfuß)
    • Gute Lage für lokale Annehmlichkeiten in Rotherfield, Mayfield, Wadhurst und Tunbridge Wells
    • Etwa 3,6 Meilen vom Bahnhof Eridge und etwa 6,7 Meilen vom Hauptbahnhof Tunbridge Wells entfernt.

    Ein charmantes Familienhaus mit Nebengebäude, Garten, Grundstück und herrlichem Blick über die Landschaft in halbländlicher, ruhiger Lage am Rande des hübschen Dorfes Rotherfield.

    Über diese Immobilie

    • Das Coach House ist eines von wenigen attraktiven, ehemaligen Bauernhäusern, die um das Jahr 2000 umgebaut wurden, und ein bezauberndes Familienhaus, das geräumige, ausgewogene und wunderschön präsentierte Unterkünfte bietet.

      Die lichtdurchflutete Eingangshalle führt zu den Empfangsräumen; das einladende Wohnzimmer bietet Zugang zur Vorderseite des Hauses, einen Kamin mit Holzofen, Flügeltüren zum Wintergarten und eine Tür, die zum Arbeitszimmer mit zwei Fensterfronten führt (ideal für die heutigen Anforderungen an das Arbeiten von zu Hause aus und die Führung eines geschäftigen Haushalts); das Arbeitszimmer hat Flügeltüren zur hinteren Terrasse.

      Die beeindruckende Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses. Die maßgefertigte Küche von Traditional Bespoke Furniture bietet eine stilvolle Auswahl an Ober- und Unterschränken mit viel Stauraum und Arbeitsfläche sowie diversen integrierten Geräten und Platz für einen Herd im Landhausstil. Eine Frühstücksbar lädt zu ungezwungenen Mahlzeiten ein, und auch ein großer Esstisch findet hier Platz. Zwei Flügeltüren führen in den Wintergarten, einen wunderbaren und großzügigen Raum mit Blick in den Garten. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Hausvorderseite und zur Auffahrt sowie angrenzendem WC rundet diese Etage ab.

      Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und elegant ausgestattetem Badezimmer en suite. Drei weitere Doppelschlafzimmer teilen sich das Familienbad.

      Das Cottage: Das angrenzende Cottage/Nebengebäude ist eine wunderbare Ergänzung des Anwesens und bietet neben der Wohnküche zwei geräumige Schlafzimmer, ein separates Badezimmer und helle, luftige Wohnräume. Es handelt sich um einen sehr komfortablen und großzügigen Raum, der sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen lässt, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, als zusätzliche Gästeunterkunft oder bei Bedarf auch als Homeoffice/Atelier/Fitnessraum. Vor dem Cottage befinden sich außerdem ein praktischer Abstellraum und ein Brennholzschuppen.

      Außenbereich: Das Anwesen erstreckt sich über ca. 3,1 Hektar. Hinter dem Haus lädt eine große, gepflasterte Terrasse zum Verweilen im Freien und zum Genießen des Ausblicks über die formalen Gärten und die umliegende Landschaft ein. Der Garten ist in verschiedene Bereiche unterteilt: weitläufige Rasenflächen, Hochbeete mit Obst und Gemüse, eine naturbelassene Wiese mit prächtigen, alten Bäumen, eine Feuerstelle mit Sitzgelegenheiten und ein idyllischer Teich.

      Das Coach House ist über eine lange, geschwungene gemeinsame Auffahrt erreichbar und verfügt über einen privaten, durch ein Tor gesicherten Eingang zum Haus, der Platz für zahlreiche Fahrzeuge bietet.

      Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.