Majestätisch auf einem der sieben Hügel von Chiddingly gelegen, ist Stonehill House ein außergewöhnliches Landhaus aus dem 15. Jahrhundert von architektonischer Bedeutung. Von Nikolaus Pevsner als „das perfekte Fachwerkhaus in Sussex“ gefeiert und als denkmalgeschütztes Gebäude (Grade II*) eingestuft, wurde es kürzlich in einem vierjährigen, sorgfältigen Restaurierungs- und Renovierungsprogramm aufwendig restauriert und ist nun ideal für modernes Familienleben ausgestattet. Das Anwesen befindet sich auf einem zwei Hektar großen, exquisiten und umzäunten Grundstück und bietet ein makelloses Haupthaus, eine spektakuläre, denkmalgeschützte (Grade II) umgebaute Scheune für Unterhaltungszwecke sowie ein separates Gästehaus für Personal.

Das Haupthaus erstreckt sich über drei charaktervolle Etagen und bietet gut proportionierte und interessante Räumlichkeiten mit bemerkenswert großzügigen Deckenhöhen und einer Fülle perfekt erhaltener Stilelemente aus der damaligen Zeit, die nun nahtlos in die moderne Infrastruktur integriert sind.

Eine elegante Eingangshalle führt zu einem reich getäfelten Arbeitszimmer, einem gemütlichen Kaminzimmer mit Kaminofen und einem repräsentativen Salon mit offenem Kamin. Angrenzend an den Salon befindet sich ein gewölbtes Spiel-/Gartenzimmer mit Panoramablick über das gepflegte Grundstück und die dahinterliegenden South Downs. Ein prächtiges formelles Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und ist um einen imposanten, historischen Kamin mit Sitznische angeordnet. Küche, Frühstücksraum und Hauswirtschaftsraum wurden komplett modernisiert und mit maßgefertigten Schränken und hochwertigen Oberflächen ausgestattet. Von hier aus bietet sich ein herrlicher Blick auf die Terrasse und die umliegende Landschaft. In den oberen Etagen befinden sich fünf wunderschön geschnittene Schlafzimmer und drei luxuriöse Badezimmer.

Darüber hinaus bieten eine großzügig umgebaute Scheune im Sussex-Stil und ein angrenzendes Cottage vielseitig nutzbare Nebenräume, ideal für Empfänge, als Gästebereich, Personalunterkunft, Mehrgenerationenwohnen oder Büroräume. Sie verfügen über einen imposanten Empfangsraum mit Gewölbedecke, voll ausgestattete Küchen, Badezimmer, Duschbad, WC, Garderobe, Waschküche, eine geräumige Garage, einen Weinkeller, zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss und eine großzügige Schlafzimmersuite im Obergeschoss.

Das bezaubernde Anwesen wurde im Laufe des letzten Jahrhunderts nach und nach liebevoll in verschiedene „Gartenräume“ gestaltet. Alteingesessene Bäume, Rosengärten, sanft geschwungene Backsteinmauern und Steinwege bieten Privatsphäre, Ruhe und Abgeschiedenheit sowie zahlreiche Plätze zum Verweilen und Feiern. Eine breite Terrasse aus York-Stein erstreckt sich über die gesamte Südostseite und bietet einen Zierteich sowie einen weiten Blick auf die South Downs. Angrenzend an Scheune und Cottage befindet sich ein geschützter, aber prächtig bepflanzter Innenhofgarten.

Der Haupteingang wird von kunstvollen schmiedeeisernen Toren eingerahmt, die sich zu einem weitläufigen, romantischen, gepflasterten Innenhof öffnen, der von geschnittenen Eibenhecken und historischen Backsteinmauern umgeben ist. Ein zweiter, mit einem Tor versehener Serviceeingang bietet praktischen Zugang zu einer mit Holz verkleideten, offenen Doppelgarage, einer gut ausgestatteten Werkstatt und einem großen Parkplatz. Zum Anwesen gehören außerdem zahlreiche weitere nützliche Nebengebäude, darunter ein Weinkeller, ein Gewächshaus, eine Orangerie mit Baugenehmigung, ein Poolhaus und ein Pumpenhaus.

Zum Anwesen gehören außerdem ein Allwetter-Tennisplatz mit Pavillon, ein abgeschiedener, beheizter Swimmingpool sowie ein hervorragender, teilweise ummauerter Küchengarten mit angrenzendem Obstgarten.

Für einen neuen Westflügel, der das Spielzimmer ersetzen und eine neue Küche mit offenem Ess-/Wohnbereich sowie ein vollwertiges Untergeschoss beherbergen würde, liegt bereits eine Baugenehmigung vor.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.