Wunderschön gelegen auf einem eigenen Grundstück, fernab von Nachbarn und mit einer langen Zufahrt, präsentiert sich dieses Anwesen als atemberaubender, denkmalgeschützter Umbau zweier benachbarter Wirtschaftsgebäude. Das Hauptgebäude ist eine große, historische Scheune aus dem 17. Jahrhundert, das zweite, später errichtete Gebäude ein historischer Wagenschuppen. Die Baugenehmigung und die denkmalrechtliche Genehmigung zur Verbindung dieser beiden freistehenden Gebäude zu einem beeindruckenden, L-förmigen, größeren Einfamilienhaus mit flexibler und stilvoller Raumaufteilung wurden 2024 erteilt (WD/2024/2418/F). Der Architekt unseres Auftraggebers, der zuvor den beeindruckenden Speisesaalanbau des bekannten Gravetye Manor Hotels in West Sussex entworfen hat, realisierte dies mit einem kontrastierenden, modernen Design mit rahmenloser Verglasung, das nun vom Käufer bei Bedarf umgesetzt werden kann.

Die Anwesen sind durchweg hochwertig ausgestattet und bieten einen Panoramablick auf die Landschaft über den eigenen Park und darüber hinaus, der durch Hecken und einen Hundezaun zum angrenzenden Ackerland und Wald abgegrenzt ist.

Die Hauptscheune stammt aus der Zeit um 1680 und besticht durch einen imposanten Hauptraum mit freiliegenden alten Holzbalken an Wänden und Decke, die durch moderne Eichenholzvertäfelungen und breite Dielenböden ergänzt werden. Dieser zentrale, offene Raum mit Dachschräge profitiert zudem von einem bodentiefen, doppelt verglasten Flügelfenster, das den Raum mit Tageslicht durchflutet. Die mittig angeordnete Tür dient als Haupteingang zur Scheune. An beiden Enden des Gebäudes befinden sich zwei gegenüberliegende, galerieartige Zwischengeschosse mit jeweils eigenem Treppenaufgang. Diese beiden weiteren Räume dienen derzeit als Gästezimmer und als repräsentatives Esszimmer.

Vom offenen Empfangsbereich führen Stufen hinunter in die offene Wohnküche, die parallel zum Hauptgebäude verläuft. Sie verfügt über eine große Fensterfront mit Doppelverglasung und Doppeltüren zur Steinterrasse und zum Garten, von wo aus man einen fantastischen Blick über das private, sanft ins Tal abfallende Grundstück genießt. Die moderne Küche ist mit Einbaugeräten und einem Rangemaster-Herd mit Induktionskochfeld sowie einer Frühstücksbar ausgestattet, die zum Verweilen und Genießen der Aussicht einlädt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und ein Arbeitszimmer oder ein weiteres Schlafzimmer, das an die Wohnküche angrenzt und ebenfalls einen schönen Ausblick bietet. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss neben dem Eingang ein Gäste-WC.

Das Nebengebäude, das als Wagenschuppen diente, beherbergt eine beeindruckende Gästesuite mit einem sehr großen Zimmer und eigenem Badezimmer. Dank der Fensterfronten auf zwei Seiten bietet die Suite einen herrlichen Ausblick. Eine Seite ist mit Glasfronten und Türen versehen, die in das originale Eichenfachwerk eingelassen sind und auf eine weitere Terrasse führen.

Draußen führt eine lange, private Zufahrt mit automatischem Tor, die von der gemeinsamen Zufahrt über die Pound Lane abzweigt. Sie führt zu Parkplätzen und einer freistehenden Doppelgarage in der Nähe des Haupteingangs der Scheune. Das parkähnliche, naturbelassene Gelände umfasst ca. 5,6 Hektar hohes Gras und einen gepflegten, gemähten Garten. Traditionell legen die Eigentümer saisonal einen etwa 800 Meter langen Pfad durch das hohe Gras an. Die mit einem Hundezaun versehenen Grenzen sind zusätzlich durch Hecken und Bäume geschützt. Die Gärten, die Wiesen und ein Waldstück bilden eine traumhafte Kulisse für dieses wunderschöne Haus, in dem die Eigentümer derzeit selbst Schweine halten und einen Imker aus der Region beschäftigen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.