Jede Ecke dieses beeindruckenden, modernen Hauses birgt Überraschungen. Das Anwesen liegt in erhöhter Lage an einer Privatstraße nahe Mount Sion und wurde 2014 fertiggestellt. Es ersetzte ein verfallenes Haus und wurde nach hohen, individuellen Vorgaben mit großzügigen Räumlichkeiten errichtet, die so gestaltet sind, dass das natürliche Licht aus jedem Winkel optimal genutzt wird.

Dieses außergewöhnliche, zentral gelegene Haus befindet sich nur wenige Gehminuten von der High Street, den historischen Pantiles und dem Bahnhof entfernt. In der Umgebung gibt es eine gute Auswahl an Schulen, darunter Privatschulen und Gymnasien. Auch der Tennisclub und der Cricketplatz der Grafschaft Kent sind nur wenige Gehminuten entfernt, was dieses Haus zum idealen Ausgangspunkt für Familien macht.

Die Unterkunft erstreckt sich über vier Etagen und besticht durch wunderschöne, warme Eichen- und Kirschholzvertäfelungen, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Der Eindruck von Licht und Weite wird sofort beim Betreten des eleganten Hauptwohnbereichs deutlich: Die prächtige, offene Treppe aus Eiche und Glas windet sich spiralförmig unter der hohen Atriumdecke, und die großen Fensterfronten und Türen öffnen sich vom Salon zum Garten. Ein separates, charaktervolles Arbeitszimmer an der Vorderseite schmiegt sich an die Rundung des Hauses an und bietet mit seinen Eichenregalen einen intimen Rückzugsort. Beide Räume verfügen über Kamine.

Im Gegensatz dazu präsentiert sich die Nordseite des Hauses traditioneller und spiegelt den Charakter des ursprünglichen Gebäudes aus dem 17. Jahrhundert wider, mit Ziegel- und Dachziegelfassaden sowie Sprossenfenstern. Im Inneren bildet die elegante, voll ausgestattete Küche das Herzstück. Sie verfügt über einen attraktiven Eichenparkettboden und ist mit Miele-Geräten ausgestattet, die weniger als zwölf Monate alt sind, darunter ein integrierter Wok im Miele-Induktionskochfeld. Zudem bietet sie eine begehbare Speisekammer und Türen im Stil der Epoche, die sich zu einem teilweise ummauerten, mit roten Ziegeln gepflasterten Innenhofgarten öffnen. Der offene Essbereich besitzt eine große, drehbare Glastür, die zu einem weiteren Innenhof führt und so vielfältige Möglichkeiten bietet, den herrlichen Außenbereich rund um das Haus zu genießen.

Ein geräumiger, galerieartiger Flur bietet Zugang zu einer Master-Suite mit zwei Ausrichtungen und einem schönen Blick nach Süden, drei weiteren Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit Dusche, von denen eines als Ankleidezimmer genutzt wird.

Besonders hervorzuheben ist die flexible Raumaufteilung im hinteren Teil des Hauses, bestehend aus einem Arbeitsbereich im ersten Stock und einem Doppelzimmer mit eigenem Bad unter der Dachschräge, das sich ideal als Gästetrakt eignet und über einen separaten Seiteneingang im Erdgeschoss verfügt.

Das großzügige Außengelände umgibt das Haus mit gepflasterten Innenhöfen und einer weitläufigen, sanft geschwungenen Terrasse, die vom Wohnzimmer und der Wohnküche aus zugänglich ist. Der Hauptteil des Gartens erstreckt sich nach Südosten und ist pflegeleicht angelegt. Eine hohe Backsteinmauer bildet die nördliche Grenze, während gemischte Hecken und Staudenbeete die harte Gestaltung auflockern. Ein Gewächshaus und ein Wasserlauf runden das Angebot ab.

Das Anwesen ist im Untergeschoss von der Eden Road aus durch ein hohes, schmiedeeisernes Fußgänger- und Fahrzeugtor mit Fernbedienung zugänglich. Eine Treppe führt zum Haupteingang, und ein zweites Fußgängertor ermöglicht den Zugang zur Westseite und zum Gästebereich. Die Doppelgarage auf dieser Ebene sowie Abstellräume sind ebenfalls vom Haus aus zugänglich, und es gibt eine sichere Einfahrt mit Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge.

Hinweis für Makler: Die 40 Meter lange Einfahrt zur Eden Road am Gipfel des Mount Sion ist Teil der öffentlichen Straße, der Hauptteil der Sackgasse danach ist jedoch eine Privatstraße, die ausschließlich von den elf Anwohnern verwaltet wird. Das westlich angrenzende Grundstück verfügt über ein Wegerecht für Fußgänger, das über das hintere Gartentor in den Innenhofgarten führt.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.