Dieses 2021 erbaute und im Stil eines umgebauten Bauernhauses gestaltete Einfamilienhaus bietet alle Vorteile eines Neubaus, inklusive der verbleibenden zehnjährigen Gewährleistungsfrist. Es präsentiert sich als äußerst beeindruckendes und gepflegtes Haus. Große, doppelt verglaste Aluminiumfenster durchfluten die Ost-West-Ausrichtung mit Licht und verstärken das großzügige Raumgefühl. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 414 Quadratmeter.

Zu den allgemeinen Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem Eichenparkett, Fußleisten, Treppenhaus und Deckenbalken. Die Schlafzimmer sind mit Teppichboden, die Duschräume mit Fliesen ausgelegt. Die Beheizung erfolgt im Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung und im Obergeschoss über Heizkörper. Eine Luftwärmepumpe sorgt für die nötige Wärme, sodass weder Öl noch Gas benötigt werden.

Die äußerst geräumige, maßgefertigte Wohnküche „Neptune“ ist wohl das Highlight des Hauses. Sie besticht durch eine durchgehende Gewölbedecke mit sichtbaren Balken und bietet reichlich Platz für einen großen Esstisch sowie eine riesige Kochinsel mit angrenzender runder Frühstücksbar für vier Personen. Zur Ausstattung gehören ein moderner elektrischer Aga-Herd, ein integrierter Neff-Kühlschrank, ein Geschirrspüler, eine Mikrowelle, ein Quooker-Wasserhahn und eine Kaffeemaschine. Zusätzlich gibt es einen versteckten Doppelschrank mit Gewürzregalen, Ablagen und Schubladen.

Die Küche ist zum Familienzimmer hin offen, wobei sich beide Räume direkt zur hinteren, landschaftlich gestalteten Terrasse öffnen, die über eine halbrunde Sitzgruppe aus Stein und Einbauschränke unter einer Arbeitsplatte (mit Wasser- und Stromanschluss) verfügt und so konzipiert ist, dass sie zu einem Grillplatz passt.

Es gibt zwei weitere separate Empfangsräume: einen, der als formelles Wohnzimmer mit einem modernen Kaminofen dient und sich ebenfalls zur hinteren Terrasse öffnet, und einen, der als Spielzimmer genutzt wird und derzeit mit einer Bar ausgestattet ist. Außerdem gibt es ein geräumiges Arbeitszimmer.

Im Außenbereich befindet sich eine private, umzäunte Zufahrt mit großzügigen Parkmöglichkeiten und der Möglichkeit, vorbehaltlich der Baugenehmigung, ein Garagengebäude zu errichten (ein entsprechendes Schreiben des Wealden District Council ist über Savills Tunbridge Wells erhältlich).
Der hintere Garten grenzt an die weitläufigen Koppeln und einige Waldgebiete, die das Anwesen seitlich und rückwärts schützen und insgesamt ein Grundstück von etwa 14,13 Hektar bilden.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.