18 Park Road ist ein äußerst attraktives und elegantes viktorianisches Stadthaus, das sich über vier Etagen erstreckt. Die Räumlichkeiten sind harmonisch aufgeteilt und durchweg stilvoll und hochwertig ausgestattet. Zahlreiche Stilelemente aus der damaligen Zeit, wie hohe Decken, Sprossenfenster, Bilderleisten, Wandpaneele und Kamine, prägen das Bild.

Beim Betreten des Hochparterregeschosses befindet sich am Ende des Flurs im hinteren Teil des Hauses das einladende, formelle Wohnzimmer mit einem attraktiven, funktionstüchtigen Kamin und einem reizvollen Erkerfenster mit Blick auf den darunterliegenden Garten. Ein weiterer Empfangsraum im vorderen Teil des Hauses dient unseren Kunden als großzügiges Arbeitszimmer, ideal für die Bedürfnisse des modernen Homeoffice. Er ist mit einem Kaminofen ausgestattet und bietet durch das quadratische Erkerfenster einen schönen Blick nach vorn.

Ein innerer Flur, der ins Untergeschoss führt, wurde einem Zweck hinzugefügt und wird von unseren Kunden als weiterer nützlicher Arbeits-/Büroraum genutzt, der vom Blick nach hinten und dem natürlichen Licht profitiert, das durch die Flügeltüren zum Garten strömt.

Im Untergeschoss befindet sich die einladende, offene Wohnküche. Die maßgefertigte Einbauküche von Woodworks besticht durch attraktive Ober- und Unterschränke sowie eine passende Kochinsel mit viel Stauraum. Die Granitarbeitsplatten und die Arbeitsplatte aus englischer Eiche auf der Insel bieten hervorragende Arbeitsfläche und eine integrierte Frühstücksbar für zwanglose Mahlzeiten. Ein Rangemaster-Backofen mit Gaskochfeld und Dunstabzugshaube ist in einer ehemaligen Kaminnische untergebracht. Ein integrierter Geschirrspüler und Platz für einen amerikanischen Kühl-/Gefrierschrank sind ebenfalls vorhanden. Die Küche geht offen in den Essbereich über, der Platz für einen großen Esstisch bietet. Französische Türen führen auf die Terrassen und in den Garten. Ein praktischer Vorratsschrank ist ebenfalls vorhanden. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner und führt zum Gäste-WC. Ein weiteres gemütliches Familienzimmer mit Kaminofen und einer Glastür zur Seite des Hauses befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer, ein komfortables Familienbad und ein weiteres Duschbad. Im zweiten Obergeschoss gibt es zwei weitere Doppelzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Beide Etagen sind hell und geräumig, mit Fenstern zur Vorderseite und großzügigen Fluren. Unsere Kunden haben diese Räume erneut geschickt genutzt und ruhige Lese- und Sitzecken geschaffen.

Außenbereich – Die Gärten von 18 Park Road sind ein besonderes Highlight. Die üppige Bepflanzung entlang der Grundstücksgrenzen bietet einen hervorragenden Sichtschutz zu den Nachbargrundstücken. Mehrere gepflasterte Terrassen und Sitzbereiche laden zum Verweilen, Entspannen und Genießen des Gartenblicks ein. Die Kombination aus moderner Landschaftsgestaltung, attraktiver Bepflanzung und stimmungsvoller Außenbeleuchtung rundet das Gesamtbild perfekt ab. Eine großzügige, ebene Rasenfläche bietet viel Platz zum Spielen für Kinder und ausreichend Raum für ein Gartenhaus. Ein praktischer Abstellraum im Außenbereich ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus mit der Adresse 18 Park Road ist über eine Kiesauffahrt erreichbar, die mehrere Stellplätze und eine Ladestation für Elektroautos bietet. Seitlich des Hauses verläuft ein Weg, an dem die Mülltonnen stehen, sowie eine Treppe, die zum Wohnzimmer hinunterführt, und ein Gartentor zum hinteren Garten.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.