Das im Jahr 2020 erbaute Haus 9 New Barrels Pitch ist ein außergewöhnliches freistehendes Haus mit vier Schlafzimmern und Teil einer kleinen, exklusiven Anlage mit individuell gestalteten Häusern aus Cotswold-Stein.

Das Anwesen präsentiert sich durchweg in tadellosem Zustand und befindet sich in ruhiger und privater Lage. Es bietet eine ausgewogene, zeitgemäße Unterkunft, die ideal für das moderne Familienleben geeignet ist.

Das Haus wurde hochwertig ausgestattet und verfügt über eine per App steuerbare Heizung mit Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und individueller Raumsteuerung sowie eine Klimaanlage in allen Räumen außer Schlafzimmer 4. Eine Wasserenthärtungsanlage ist ebenfalls installiert.

Der repräsentative Empfangsbereich ist ein beeindruckender, offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Dieser helle und geräumige Raum verfügt über Falttüren, die sich zur hinteren Terrasse öffnen und so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.

Die Küche ist mit Quarz-Arbeitsplatten und einer Kochinsel mit Frühstücksbar ausgestattet. Zu den integrierten Geräten gehören ein Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, ein Kombi-Backofen, ein Elektroherd, ein Geschirrspüler, ein Kühl-/Gefrierschrank und ein Weinkühlschrank. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Im ersten Stock führt ein großzügiger Flur zu vier geräumigen Schlafzimmern, die alle mit Einbauschränken ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer und das zweite Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Duschbad, während die übrigen Schlafzimmer ein Familienbad teilen.

An der Vorderseite des Anwesens befinden sich gepflasterte Parkplätze vor der Doppelgarage, die teilweise mit Brettern verkleidet ist und so praktischen Stauraum im Dachboden bietet.
Der pflegeleicht gestaltete Garten hinter dem Haus bietet einen attraktiven Bereich zum Entspannen und für gesellige Stunden. Eine gepflasterte Terrasse verfügt über eine erhöhte Feuerstelle aus Stein mit integrierten Sitzgelegenheiten, während Stufen zu einer Rasenfläche mit einem Wasserspiel in einer Ecke führen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.