Inmitten einer wunderschönen, sanft hügeligen Landschaft liegt Crossways, ein imposantes und großzügiges Einfamilienhaus auf einem ca. 1,6 Hektar großen, gepflegten Grundstück. Das Anwesen, dessen Ursprünge bis in die frühen 1920er-Jahre zurückreichen und das sich seit über 30 Jahren im Besitz derselben Familie befindet, hat sich zu einem außergewöhnlichen, modernen Familienhaus entwickelt, das seinen ursprünglichen Charakter harmonisch mit zeitgenössischem Design und praktischem Wohnkomfort verbindet.

Das ca. 508 m² große Haupthaus wurde im Laufe des letzten Jahrzehnts sorgfältig umgestaltet und modernisiert, um eine ausgewogenere und funktionalere Raumaufteilung zu schaffen. Ergänzt durch zahlreiche Garagen, Scheunen und Nebengebäude, umfasst die Gesamtfläche ca. 1.067 m² und bietet damit eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügigen Wohnraum und gleichzeitig außergewöhnliche Flexibilität für Gewerbe (Baugenehmigung Klasse E liegt vor), Hobbys, Lagerung oder zukünftige Umnutzung (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen) suchen.

Einladende und geräumige Eingangshalle prägt den ersten Eindruck und führt in ein großzügig geschnittenes und geschmackvoll eingerichtetes Interieur. Das Herzstück des Hauses bildet die hervorragende offene Küche mit angrenzendem Familienzimmer – zweifellos der gesellige Mittelpunkt. Dieser beeindruckende Raum wurde mit Blick auf das moderne Familienleben entworfen und bietet eine exzellente Auswahl an Einbauschränken mit integrierten Neff-Geräten, eine große Kochinsel, Weinkühlschränke, einen Quooker-Wasserhahn und einen markanten, modernen Kaminofen, der einen attraktiven Blickfang bildet. Der Raum integriert mühelos informelle Ess- und gemütliche Sitzecken, während sich Falttüren direkt zur Terrasse öffnen und so in den wärmeren Monaten ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum und praktische Funktionen.

Der angrenzende Wintergarten ist lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick über den Garten – ein friedlicher Ort zum Entspannen zu jeder Jahreszeit. Das Wohnzimmer ist ebenso einladend und verfügt über einen charmanten Kaminofen sowie Fenster nach zwei Seiten, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Für größere Gesellschaften bietet der imposante Salon, der derzeit als Spielzimmer genutzt wird, einen wunderbaren Unterhaltungsraum mit großzügigen Proportionen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein gemütliches Wohnzimmer bietet zusätzlichen flexiblen Empfangsraum, während eine geräumige Garderobe das Raumangebot im Erdgeschoss abrundet.

Das erste Obergeschoss besticht weiterhin durch seine wunderschön geschnittenen Schlafzimmer mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Besonders beeindruckend ist die Master-Suite mit einem großzügigen Schlafzimmer, viel Stauraum, einem Ankleidebereich und einem stilvollen, modernen Badezimmer en suite. Auch das zweite Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein eigenes, modernes Duschbad en suite. Drei weitere Doppelschlafzimmer sind hell und geräumig und werden von einem komfortablen Familienbad bedient.
Ergänzend zum Haupthaus bietet ein hervorragendes, separates Nebengebäude mit offenem Wohn- und Küchenbereich, Schlafzimmer und Badezimmer absolute Unabhängigkeit. Derzeit erfolgreich über Airbnb vermietet, bietet es attraktive Einnahmequellen und eignet sich gleichzeitig ideal als Gästeunterkunft, für Angehörige oder Mehrgenerationenfamilien.

Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein separates, angebautes Büro, das ein ideales Arbeitsumfeld von zu Hause aus schafft. Es ist durchdacht vom Hauptwohnraum abgetrennt, aber dennoch bequem mit diesem verbunden.

Crossways beeindruckt auch von außen. Das Anwesen liegt inmitten eines wunderschön angelegten Gartens, der sowohl Privatsphäre als auch eine idyllische Atmosphäre bietet. Die Gärten bestehen überwiegend aus Rasenflächen und werden durch zahlreiche alte Bäume, dichte Hecken und farbenfrohe Beete verschönert. Ein charmanter künstlich angelegter Teich mit eigener Insel bildet einen wunderbaren natürlichen Mittelpunkt, lockt Wildtiere an und trägt zur friedlichen Atmosphäre bei. Großzügige Terrassen und Sitzbereiche laden zum Essen im Freien, zum geselligen Beisammensein und einfach zum Genießen der Umgebung ein.

Ebenso bedeutend wie das Haupthaus ist die beeindruckende Anzahl an Nebengebäuden, Scheunen und Garagen, die über einen separaten Eingang und eine eigene Zufahrt verfügen. Die derzeit von einem Maschinenbauunternehmen genutzten, großzügigen Gebäude bieten außergewöhnliche Flexibilität für gewerbliche Nutzung, Fahrzeuglagerung, Werkstätten, Stallungen oder andere Zwecke. Genehmigte Baugenehmigungen der Klasse E für einige der Gebäude erhöhen deren Vielseitigkeit zusätzlich und schaffen eine seltene Gelegenheit, Familienleben mit Geschäfts-, Lebensstil- und Einkommenspotenzial zu verbinden.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.