Das Old Farm House, ein stattliches, denkmalgeschütztes Gebäude aus den 1770er Jahren, wurde im klassischen Cotswold-Steinstil erbaut und besticht durch seine imposante traditionelle Fassade, das Steinschieferdach, die hohen Schornsteine und die eleganten Sprossenfenster. Seit fast vierzig Jahren im Besitz derselben Familie, versprüht das Haus viel Charakter und Charme. Es ist modernisierungsbedürftig und bietet einem neuen Eigentümer die wunderbare Gelegenheit, sein volles Potenzial auszuschöpfen.

Das Old Farm House liegt an einer traditionellen Dorfstraße, eingebettet in eine Reihe charaktervoller Häuser aus der Gründerzeit, und bietet einen attraktiven Ausblick sowie ein authentisches Cotswold-Ambiente.

Beim Betreten des Anwesens gelangt man in eine großzügige und einladende Eingangshalle mit freiliegenden Holzbalken, Natursteinmauerwerk und einem Kaminofen in einem repräsentativen Kamin. Der lichtdurchflutete, geräumige und vielseitige Raum mit Zugang zum Garten hinterlässt einen beeindruckenden ersten Eindruck und bietet Zugang zu allen Hauptzimmern.

Das Wohnzimmer ist ebenso einladend und besticht durch seine großzügigen Proportionen und seinen besonderen Charme. Im Zentrum steht ein markanter Kamin mit Sitznische, der durch freiliegende Balken und Holzelemente zusätzlich betont wird. Von hier aus genießt man einen reizvollen Blick auf die Vorderseite des Hauses. Größe und Aufteilung ermöglichen flexible Sitzgelegenheiten und einen fließenden Übergang in die angrenzenden Räume. Das Esszimmer setzt den historischen Charme fort und bietet freiliegendes Mauerwerk, Holzbalken und eine tiefe Fensterbank aus Stein – ein idealer Ort für Familienessen oder gesellige Abende mit Gästen.

Die traditionelle Küche, die nun modernisiert werden kann, bietet Einbauschränke, großzügige Arbeitsflächen und Platz für einen Frühstückstisch. Angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum, Arbeitsflächen und Platz für Haushaltsgeräte. Ein praktisches Duschbad im Erdgeschoss rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich hervorragend für eine behutsame Renovierung eignen. Ein ebenfalls modernisierungsbedürftiges Familienbad gehört ebenfalls zu dieser Etage. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, das sich flexibel als Gästezimmer oder potenzielles Hauptschlafzimmer nutzen lässt.

Das Anwesen profitiert von einem eingewachsenen, gut abgeschirmten Garten, der sowohl Privatsphäre bietet als auch großes Potenzial birgt. Der Hauptgarten besteht aus einer weitläufigen Rasenfläche, die von Sträuchern, immergrünen Pflanzen und naturnahen Gewächsen gesäumt ist und so eine geschützte, grüne Oase schafft. Dichte Hecken und Bäume bilden natürliche Grenzen, verleihen dem Garten eine abgeschiedene Atmosphäre und bieten eine ideale Kulisse für die Gartengestaltung oder zukünftige Erweiterungen.

Von den oberen Etagen bietet der Garten einen reizvollen Ausblick und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite und Grün. Zum Anwesen gehören außerdem ein Carport und zwei Gartenhäuser, die reichlich Stauraum bieten und Raum für Verbesserungen lassen. Ein Seitentor ermöglicht den bequemen Zugang zur Straße.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.