Grundstück 4 in Home Farm Barns vereint auf beeindruckende Weise zeitgenössische Architektur mit ländlichem Charme und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein wunderschön gestaltetes, ebenerdiges Haus in einer der begehrtesten dörflichen Lagen von Warwickshire zu erwerben.

Dieses freistehende Haus mit drei Schlafzimmern erstreckt sich über ca. 163 m² und wurde mit viel Liebe zum Detail für ein modernes und komfortables Wohngefühl entworfen. Klare architektonische Linien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen einen fließenden Übergang zwischen den Räumen und maximieren sowohl den Lichteinfall als auch die Verbindung zur umgebenden Landschaft.

Das Anwesen liegt in erhöhter Lage am Rande von Welford-on-Avon und bietet einen weiten Blick über die offene Landschaft, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten des Dorfes und eine hervorragende Verkehrsanbindung leicht erreichbar sind.

Zeitgemäßes Wohnen, perfekt gestaltet –

Das Herzstück des Hauses bildet ein beeindruckender, offener Wohnbereich, in dem elegantes Design auf Alltagstauglichkeit trifft. Großzügige Glasflächen und Aluminium-Schiebetüren lassen die Natur ins Haus und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, die sich ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden eignet.

Die maßgefertigte Küche entspricht höchsten Standards und zeichnet sich durch eine sorgfältig ausgewählte Palette an Premium-Markengeräten und edlen Oberflächen aus, die sowohl Stil als auch Leistung vereinen.

Drei großzügige Doppelzimmer bieten flexible Unterkunftsmöglichkeiten, darunter eine luxuriöse Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank und elegantem Badezimmer en suite.

Luxusausstattung -
Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um eine durchweg erstklassige Verarbeitung zu gewährleisten:
• Hochwertige, maßgefertigte Küche mit integrierten, energieeffizienten Geräten der Energieeffizienzklasse A.
• Luxuriöse Badezimmer mit raumhohen Porcelanosa-Fliesen
•Beleuchtete Spiegelschränke und moderne weiße Sanitäreinrichtungen
•Verchromte, mehrreihige Handtuchwärmer mit unabhängiger Steuerung
•Fußbodenheizung im gesamten Haus, betrieben mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe
•Hochleistungs-Aluminiumfenster und Schiebetüren
• Stilvolle Innentüren und hochwertige Bodenbeläge in den Wohnbereichen
• Alle Schlafzimmer sind mit weichem Teppichboden ausgelegt
•Moderne Flachsteckdosen und LED-Beleuchtung im gesamten Haus
•Außenbeleuchtung mit PIR-Sensoren
•5-Ampere-Beleuchtungskreise für wichtige Wohnbereiche

Nachhaltig und zukunftsfähig –
Bei der Konzeption von Grundstück 4 stand Effizienz im Vordergrund, und es bietet beeindruckende ökologische Referenzen:
• Energieeffiziente Heizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe
•Hohe Wärmedämmung der Wände und des Daches
•Thermostatisch geregelte Fußbodenheizung
• Wassersparende Zweimengenspülung

Leben im Freien –
Die Außenbereiche sind ebenso ansprechend gestaltet und bieten:
• Rasenbepflanzte Vorder- und Hintergärten
•Hochwertige Terrassen und Wege
•Maßgefertigte Grundstückszäune
• Externe Stromversorgung und Gartenwasserhahn
Eine maßgefertigte, übergroße Eingangstür sorgt für einen markanten ersten Eindruck und spiegelt den unverwechselbaren Architekturstil des Hauses wider.

Seelenfrieden -
•10 Jahre Garantie auf die Struktur
•Integriertes Alarmsystem und Ring-Türklingel

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.