In ruhiger Wohnlage am Rande des florierenden und begehrten Dorfes Bourton-on-the-Water gelegen, bietet dieses attraktive, aus Stein erbaute Einfamilienhaus großzügige und vielseitige Wohnräume, ergänzt durch einen privaten, nach Süden ausgerichteten Garten und ein praktisches, freistehendes Nebengebäude.

Das Anwesen wurde ursprünglich um 1965 erbaut und um 2009 behutsam erweitert. Es vereint charakteristische Fassaden aus Cotswold-Stein mit gut geplanten, modernen Wohnräumen.

Die Unterkunft ist über eine geräumige Eingangshalle mit Garderobenschrank und Gäste-WC zugänglich.

Das geräumige Wohnzimmer besticht durch seine warme und einladende Atmosphäre, deren Mittelpunkt ein moderner Holzofen in einem ansprechenden Steinkamin bildet. Französische Türen führen direkt auf die hintere Terrasse und schaffen so eine harmonische Verbindung zwischen Haus und Garten.

Die geschmackvoll eingerichtete Küche mit Frühstücksbar und offenem Grundriss geht fließend in den Essbereich über. Vom Essbereich führen Flügeltüren auf die gepflasterte Terrasse und machen den Raum ideal für den Familienalltag und gesellige Stunden. Die Küche ist mit einem Electrolux-Herd mit Gas- und Elektrobetrieb und Dunstabzugshaube ausgestattet und bietet Platz für einen Geschirrspüler und einen großen Kühl-/Gefrierschrank. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner.

Eine ehemalige Garage wurde in ein Arbeitszimmer und einen separaten Abstellraum umgewandelt; bei Bedarf kann die Garage wieder wiederhergestellt werden.

Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad und ebenerdiger Dusche. Außerdem gibt es ein Gästezimmer mit Doppelbett und einem praktischen Ankleide-/Abstellraum sowie zwei weitere Doppelzimmer. Alle Zimmer teilen sich ein Familienbad mit Badewanne und Dusche.

Ein besonders wertvolles Merkmal ist das separate Nebengebäude mit einem Doppelzimmer und einem Duschbad mit großer, ebenerdiger Dusche. Es eignet sich gleichermaßen als Gästezimmer, Homeoffice oder Atelier und bietet somit hervorragende Flexibilität für unterschiedlichste Lebensstile.

Draußen
Vor dem Haus bietet eine Kiesauffahrt Platz für mehrere Fahrzeuge. Ein seitlicher Zugang mit Tor führt zu einem Kiesplatz mit Mülltonnenablage und Zugang zum hinteren Garten.

Der nach Süden ausgerichtete, eingewachsene Garten bietet viel Privatsphäre und den ganzen Tag über Sonne. Er ist sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Beisammensein geeignet und verfügt über eine großzügige, gepflasterte Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet, einen gepflegten Rasen, alte Bäume und wunderschön angelegte Beete. Eine tiefer gelegene, mit Holz belegte Sitzterrasse bietet einen herrlichen Aussichtspunkt mit Blick über das angrenzende Feld.

Zu den weiteren Vorteilen gehören zwei nützliche Gartenhäuser aus Holz.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.