Thornette Cottage, ein über 300 Jahre altes, außergewöhnliches, denkmalgeschütztes Dorfhaus (Grade II), das durch sorgfältige Restaurierung und behutsame Erweiterung entstanden ist. Das Anwesen bietet charaktervolle Wohnräume sowie einen gepflegten Garten.

Das Cottage wurde in enger Zusammenarbeit mit Denkmalschutzexperten und dem Stratford-on-Avon District Council umfassend saniert, wobei historischer Charme und moderner Komfort harmonisch miteinander verbunden wurden. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören freiliegende Balken, Kiefernholztüren, Kamine, Stein- und Eichenholzböden sowie freiliegendes Mauerwerk. Zu den modernen Ergänzungen zählen Fußbodenheizung im Erdgeschoss, neue Küchen und Bäder, CAT5e-Verkabelung, doppelt verglaste, mit Xenon gefüllte und denkmalgerechte Fenster in bestimmten Räumen, eine Solaranlage mit Einspeisevergütung, eine 7-kW-Ladestation für Elektrofahrzeuge und moderne Heizsysteme.

Diese Kombination aus historischem Charakter, modernem Komfort, flexibler Unterkunft und einer begehrten dörflichen Lage schafft eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden von Warwickshire.

Das Herzstück des Cottages Thornette bildet ein einladendes Wohn-/Esszimmer mit einem attraktiven Kamin und einem Mehrstoffofen. Ein besonders charakteristisches Merkmal dieses Raumes sind die maßgefertigten Einbauregale, die sorgfältig entworfen wurden, um archäologische Fundstücke, die während der Renovierung des Anwesens entdeckt wurden, zu präsentieren und zu katalogisieren. Darunter befinden sich praktische Stauschränke.

Angrenzend befindet sich eine großzügig geschnittene Wohnküche mit einer umfangreichen Einbauküche, Arbeitsflächen aus Mirostone und einer Auswahl an integrierten Bosch- und Hotpoint-Geräten, darunter Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit moderner Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Backofen, großer Kühlschrank und separater Gefrierschrank. Neben der Küche bieten Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC praktischen Stauraum, jeweils mit einer Arbeitsplatte aus Massivholz und einem Belfast-Spülbecken.

Ein besonders beeindruckendes, nach zwei Seiten ausgerichtetes Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Rückseite des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten – ein idealer Raum zum Wohnen und für gesellige Stunden. Eine gewendelte Massivholztreppe führt in den ersten Stock mit drei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad, während die beiden anderen Schlafzimmer ein komfortables Familienbad mit Badewanne und Dusche teilen. Zusätzlich bietet ein geräumiger, ausgebauter Dachboden wertvollen Stauraum.

Das Anwesen liegt inmitten eines wunderschön angelegten Gartens. Die überwiegend mit Rasen bepflanzten Flächen sind von gepflasterten Wegen durchzogen, und eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet einen außergewöhnlichen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und gesellige Zusammenkünfte.
Der Zugang erfolgt über ein traditionelles Fünf-Riegel-Tor, das sich zu einer Kiesauffahrt öffnet, einem Carport mit Eichenfachwerk, der Solarpaneele und eine 7-kW-Ladestation für Elektrofahrzeuge umfasst.

Ein besonderes Merkmal des Anwesens ist das freistehende Gartenhaus aus Holz, das als Sommerhaus/Gartenbüro mit angrenzendem Gartenhäuschen dient. Ausgestattet mit Stromanschluss und einer überdachten Terrasse bietet dieser vielseitig nutzbare Raum hervorragende Möglichkeiten für Homeoffice, Hobbys oder Freizeitaktivitäten.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.