Ein wunderschön neu gestaltetes Landhaus mit fünf Schlafzimmern, verteilt auf drei durchdacht gestaltete Ebenen, in herrlich privater Lage und mit weitläufigem Grundstück, privatem Waldstück, moderner Energiespartechnik und außergewöhnlichen Nebenräumen.

Das Anwesen wurde vom jetzigen Eigentümer umfassend erweitert und modernisiert und vereint großzügige Raumaufteilung mit einem eleganten, zeitgemäßen Design. Zahlreiche energieeffiziente Installationen, darunter Photovoltaik-Anlagen, Wechselrichter, eine Ladestation für Elektroautos, eine Luftwärmepumpe und eine Solaranlage für Warmwasser, sorgen dafür, dass das Haus nicht nur optisch, sondern auch in puncto Energieeffizienz überzeugt.

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer Empfangshalle, von der aus man ein separates Arbeitszimmer, eine Garderobe und ein Gäste-WC erreicht. Ein formelles Wohnzimmer mit integriertem BOSE-Soundsystem geht fließend in das Esszimmer und einen zweiten Empfangsraum über, von dem aus eine Treppe ins Untergeschoss führt.

Diese vielseitige Ebene bietet ein hervorragendes Spielzimmer mit integriertem BOSE 5.1 Surround-Sound-System, zwei Doppelzimmer und ein Duschbad, das sich ideal für Gäste, ältere Kinder oder Mehrgenerationenwohnen eignet.

Das zweite Wohnzimmer ist außerdem mit einer geräumigen Küche verbunden, die wunderschön mit einem Rangemaster-Herd, einem Insinkerator, einem Quooker-Wasserhahn mit Siedepunkt, einem Weinkühlschrank und einer außergewöhnlichen begehbaren Speisekammer ausgestattet ist und durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt wird.

Im ersten Stock befinden sich drei großzügige Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein Familienbad.

Das Anwesen eignet sich hervorragend als Gästehaus. Eine große, erhöhte Terrasse bietet Blick auf den Garten und wird ergänzt durch eine Holzterrasse mit Whirlpool sowie einen eleganten, überdachten Essbereich aus Holz mit Heizung und Service.

Hinter dem formalen Garten erstreckt sich eine separate Koppel und ein angrenzender Waldstreifen, was die Privatsphäre und den Wohnkomfort erhöht. Im Garten befinden sich ein Schuppen, ein Holzschuppen und ein überdachter, sicherer Bereich für Gartengeräte.

Eine Doppelgarage mit elektrischen Toren beherbergt die Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Ladestation für Elektroautos und einen ausgebauten Dachboden. In der Nähe befindet sich ein geräumiges Nebengebäude in Chalet-Bauweise aus Holz, das derzeit als Büroräume und voll ausgestatteter Fitnessraum mit Dusche, WC und Waschbecken dient. Dieses Gebäude verfügt über eine Zentralheizung und ein integriertes BOSE-Soundsystem und beherbergt außerdem die Solarwechselrichter, deren Paneele unauffällig auf dem Dach montiert sind.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein elektrisch gesichertes, äußerst flexibles und energieeffizientes Haus in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage zu erwerben, das durchgehend auf einem außergewöhnlich hohen Niveau ausgestattet ist.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.