Dieses außergewöhnliche Haus vereint anspruchsvolles Design mit herausragendem Komfort und bietet einen Lebensstil, der von Eleganz, Effizienz und mühelosem, modernem Wohnen geprägt ist. Das großzügige und geschmackvoll eingerichtete Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer/Duschbäder sowie ein separates Homeoffice oder einen Fitnessraum.

Dieses in Kontinentaleuropa gefertigte und in Baydon fachmännisch montierte Haus besticht durch seine hohe Handwerkskunst und Liebe zum Detail. Dreifach verglaste Fenster mit Marmorfensterbänken, eine digital gesteuerte Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und eine imposante Treppe aus italienischem Sapele-Holz schaffen ein Zuhause von Substanz und Stil. Modernste Technologie, wie ein Wasserhahn mit Sofortkochfunktion, integrierte Haushaltsgeräte und ein Wärmerückgewinnungssystem von Zehnder ComfoAirQ, trägt zur Umweltfreundlichkeit des Hauses bei.

Ein großzügiger Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen und führt in einen beeindruckenden, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dieser bemerkenswerte Raum, der sowohl für Familienleben als auch für gesellige Zusammenkünfte konzipiert wurde, ist dank der hohen Decke lichtdurchflutet, während Falttüren eine nahtlose Verbindung zum wunderschön angelegten Garten schaffen. Angrenzend an den Hauptwohnbereich befindet sich ein gut ausgestatteter Hauswirtschaftsraum mit einer zweiten Küchenzeile, einem Weinkühlschrank und einer Wärmeschublade – ideal für unkompliziertes Bewirten.

Ein separates Familienzimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann ebenso gut als zusätzliches Wohnzimmer, Homeoffice, Spielzimmer oder fünftes Schlafzimmer dienen. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein modernes Duschbad und einen praktischen Garderoben-/Abstellraum neben dem Eingangsbereich. Im Obergeschoss bietet eine elegante Galerie einen Blick auf den Hauptwohnbereich und schafft so ein wunderbares Raumgefühl und eine harmonische Verbindung zwischen den Etagen.

Das erste Obergeschoss bietet ein hervorragendes Raumangebot mit geräumigen Doppelzimmern, die von viel Tageslicht durchflutet werden. Das Familienbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über zwei Waschbecken, eine Badewanne und eine Dusche. Die Master-Suite ist besonders beeindruckend und bietet einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank sowie ein luxuriöses Duschbad en suite mit zwei Waschbecken. Ein vollständig ausgebauter Dachboden bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum.

Das nach zertifizierten Passivhaus-Standards errichtete Gebäude wurde mit dem Fokus auf Energieeffizienz konzipiert. Luftdichte Bauweise, Vermeidung von Wärmebrücken, hervorragende Wärmedämmung und Hochleistungsverglasung sorgen für ein ganzjährig angenehmes und gleichmäßiges Raumklima und minimieren gleichzeitig den Energieverbrauch.

Weitere Informationen umfassen eine 25-jährige Garantie sowie Anschlüsse für Wasser, Strom, Gas und Abwasser. Die Beheizung erfolgt über eine Kombination aus Gaszentralheizung, Heizkörpern und Fußbodenheizung sowie einer vollautomatischen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Gebäude ist luftdicht gebaut und fällt in die Steuerklasse G.

Die Gärten und das Grundstück wurden sorgfältig gestaltet und harmonieren perfekt mit der modernen Architektur des Hauses. Eine Schieferterrasse umgibt das Anwesen und bietet vielfältige Möglichkeiten zum Essen im Freien, zum geselligen Beisammensein und Entspannen. Von den Hauptwohnräumen aus ist das Grundstück direkt zugänglich. Eine ferngesteuerte Veranda erweitert das Outdoor-Erlebnis und bietet einen geschützten Ort, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt.

Die sorgfältig gestalteten Gärten bieten sowohl optische Reize als auch praktische Vorteile. Passende Schieferstufen führen zu einem attraktiven Holzsteg, der mit einem weiteren Sitzbereich auf Holzdeck verbunden ist, sowie zu einem vielseitigen, freistehenden Nebengebäude, das sich ideal als Homeoffice, Fitnessraum oder Atelier eignet.
Vor dem Haus bietet eine großzügige, gepflasterte Auffahrt ausreichend Parkplätze abseits der Straße für mehrere Fahrzeuge und rundet so dieses außergewöhnliche Anwesen ab.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.