Dieses außergewöhnliche Huf Haus, fertiggestellt im Jahr 2011, vereint auf einzigartige Weise hochwertiges Design, Nachhaltigkeit und zeitgenössische Eleganz. Mit höchster Präzision und nach höchsten Standards erbaut, maximiert das Haus den Lichteinfall und schafft eine nahtlose Verbindung zwischen dem beeindruckenden Interieur und den umliegenden, landschaftlich gestalteten Gärten mit Flussblick.

Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster lassen die Natur herein, rahmen ruhige Ausblicke ein und durchfluten die Innenräume mit Licht. Integrierte automatische Jalousien ergänzen diese und bieten Komfort und Privatsphäre mit einem Hauch von Luxus. Im gesamten Haus sorgen stimmungsvolle Beleuchtung und eine Fußbodenheizung auf beiden Etagen, die von einer Luftwärmepumpe gespeist wird, für eine behagliche und elegante Atmosphäre.

Stilvolle, maßgefertigte Schreinerarbeiten und individuelle Stauraumlösungen von Stil Art fügen sich nahtlos in die Wohnräume ein und gewährleisten sowohl Funktionalität als auch visuelle Harmonie. Ein zentrales Luftzirkulationssystem versorgt das gesamte Haus diskret über Bodenlüftungsöffnungen mit Frischluft und fördert so ganzjähriges Wohlbefinden und Energieeffizienz.

Die maßgefertigte Bulthaup-Küche ist ein wahres Herzstück des Hauses und umfasst hochwertige Miele-Geräte wie eine eingebaute Kaffeemaschine, Mikrowelle, Backofen, Dampfgarer, Induktionskochfeld, zwei Wärmeschubladen, integrierte Liebherr-Kühl-/Gefrierkombinationen und einen Gaggenau-Weinkühlschrank, die alle von luxuriösen Steinarbeitsplatten eingerahmt werden.

Die Badezimmer sind auf Genuss ausgelegt und verfügen über hochwertige Armaturen von Hans Grohe, elegante Sanitärkeramik von Keramag und diskrete Unterputzspülkästen von Geberit.

Ein intuitives Smart-Home-System, das Beleuchtung, Heizung und elektrische Jalousien über Touchscreen-Panels im gesamten Haus steuert, trägt zum modernen Erscheinungsbild des Hauses bei.

GÄRTEN & GRUNDSTÜCKE

Das Anwesen, das durch ein elegantes elektrisches Tor erreichbar ist, präsentiert sich über eine imposante, geschwungene Auffahrt, die weitab von der ruhigen Straße liegt und von einem wunderschön abgeschiedenen Garten umgeben ist. Links vom Haus befindet sich ein idyllischer Obstgarten mit alten Obstbäumen wie Pflaume, Apfel und Kirsche. Auf der anderen Seite der Auffahrt steht eine freistehende Doppelgarage mit einem geräumigen Abstellraum, ideal für die sichere Lagerung oder als Werkstatt.

Die angelegten Gärten sind schlichtweg spektakulär und wurden meisterhaft vom renommierten Landschaftsarchitekten Andy Sturgeon entworfen, der neun Goldmedaillen der Royal Horticultural Society (RHS) und drei begehrte „Best in Show“-Auszeichnungen der Chelsea Flower Show gewonnen hat. Diese exquisit gestalteten Außenbereiche bieten ganzjährig Schönheit, architektonisch anspruchsvolle Bepflanzung und ruhige Zonen für friedliche Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte.

Das Anwesen bietet auf der Rückseite einen atemberaubenden Blick auf den Fluss mit einem privaten Anlegeplatz – ideal für Bootsliebhaber und alle, die das ruhige Leben am Wasser genießen möchten. Unweit des Anlegeplatzes befindet sich eine wunderschöne, erhöhte Plattform am Wasser, die sich perfekt für gesellige Stunden und Mahlzeiten im Freien eignet. Angrenzend an die Plattform steht ein gut positioniertes Gartenhaus mit Stromanschluss, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zum Entspannen, Arbeiten oder für weitere Unterhaltung bietet.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.