Flippins ist ein wunderschön präsentiertes, modernes Haus im Cottage-Stil, das in den letzten Jahren umfassend erweitert und hochwertig saniert wurde. Die charmante Fassade besteht hauptsächlich aus Ziegeln, Putz und Holzverkleidung unter einem Reet- und Schieferdach. Zu den besonderen Merkmalen gehören eine beeindruckende Orangerie mit Eichenfachwerk, die in die neu ausgestattete Küche „Neptune“ übergeht, zwei Hauptschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Ölzentralheizung, Doppelverglasung und ein professionell angelegter Garten, der an offene Felder angrenzt.

Das Haus bietet helle und geräumige Unterkünfte mit ausgezeichneten Zimmergrößen und muss von innen besichtigt werden, um es in vollem Umfang zu würdigen.

Eine reetgedeckte Veranda und die Haustür führen in die Eingangshalle mit Holzboden und Gäste-WC. Das Wohnzimmer besticht durch einen gemauerten Kamin mit Holzofen und Flügeltüren zum Garten. Ein zusätzliches Empfangs- oder Musikzimmer sowie ein praktisches Arbeitszimmer mit Eichenregalen und -schränken runden das Angebot ab. Die großzügige, L-förmige offene Wohnküche mit Frühstücksbereich verfügt über Flügeltüren zur Terrasse und ist mit hochwertigen Einbauschränken von Neptune ausgestattet, darunter eine Kochinsel mit Frühstücksbar, ein elektrischer Aga-Herd mit Induktionskochfeld und zahlreiche weitere Schränke mit kontrastierenden Holzarbeitsplatten. Eine große Kochinsel beherbergt integrierte Geräte wie Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und Weinkühlschrank. Doppeltüren führen in eine Orangerie mit Eichenfachwerk, Natursteinboden und Dachlaterne. Flügeltüren an zwei Seiten bieten Zugang zum Garten und zur Terrasse. Zusätzlich öffnet eine Falttür die gesamte Seite der Orangerie und ermöglicht den Zugang zum ummauerten Garten. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Spüle und Einbauschränken mit Granitarbeitsplatten sowie eine Stalltür zu einer hinteren Veranda mit Sitzecke – ideal für den Morgenkaffee – bietet zusätzlichen Stauraum.

Vom Flur führt eine Treppe mit Holzgeländer hinauf zum halbgalerieartigen Treppenabsatz im ersten Obergeschoss. Die großzügige Master-Suite bietet eine Reihe von Einbauschränken und ein stilvolles Duschbad en suite mit verglaster Dusche, Waschbecken und WC. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Einbauschrank, Flügeltüren zu einem französischen Balkon und ein eigenes Duschbad. Zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein Familienbad mit freistehender Badewanne, Waschbecken und WC runden das Angebot ab.

Draußen
Das Haus erreicht man über eine Kiesauffahrt, die seitlich am Haus entlang zu einer Doppelgarage mit Eichenfachwerk und überdachtem Holzschuppen führt. Der Garten ist wunderschön angelegt mit gepflegten Rasenflächen und einer Vielzahl an Ziersträuchern und -bäumen. Jenseits der Hauptbepflanzung erstreckt sich eine weitere Rasenfläche um die Seite und Rückseite des Hauses. Hier befinden sich ein Gartenhaus, mehrere Obstbäume und ein Sitzbereich, von dem aus man den Sonnenuntergang mit Blick auf die angrenzenden Felder genießen kann. Der nach Süden und Westen ausgerichtete Garten bietet absolute Privatsphäre. Eine gepflasterte Terrasse mit Sitzgelegenheiten, die von üppigem Blauregen und Weinreben beschattet wird, lädt im hinteren Bereich des Hauses zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Zusätzlich gibt es weitere Sitzgelegenheiten, von denen aus man den Garten zu verschiedenen Tageszeiten genießen kann. Am oberen Ende des Gartens führt ein Tor zu mehreren schönen Spazierwegen in der Natur – ideal für Hundebesitzer.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.