Ein besonders geräumiger Bungalow auf zwei Ebenen, vermutlich in den 1970er Jahren erbaut, mit rot-weißen Backsteinfassaden und Ziegeldach. Das Anwesen bietet großzügige Wohnfläche mit einem flexiblen Grundriss, der – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – die Möglichkeit eines Einliegerhauses mit einem Schlafzimmer bietet. In den letzten Monaten wurden die Dachpappe erneuert und die Ziegel neu verlegt, ebenso wie Dachuntersichten, Ortgangbretter und Dachrinnen. Der Bungalow würde nun von einer Modernisierung und Sanierung profitieren und bietet dem Käufer gleichzeitig viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Die Haustür führt in die Eingangshalle mit Gäste-WC. Das auf zwei Ebenen gelegene Wohn-/Esszimmer verfügt über einen Marmorarbeitsplatz mit Kaminofen und zwei Terrassentüren zum Garten. Die Wohnküche ist mit Einbauschränken, einem Doppelbackofen mit Kochfeld und einer Speisekammer ausgestattet.

Eine Treppe führt hinunter in den Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss mit Spüle und Waschmaschinenanschluss, Ölheizung, Außentür und Zugang zu einem Abstellraum mit Fenster, der sich ideal als Arbeits- oder Spielzimmer eignet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Badezimmer. Drei weitere Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer mit Dusche runden das Angebot ab. Eine Tür führt in den potenziellen Anbau mit Flur, separatem Eingang, Wohnzimmer mit Kaminofen und Terrassentür zum Garten, Einbauküche, Schlafzimmer und Badezimmer.

Draußen
Yew Tree Lodge liegt idyllisch im Wald auf einem ca. 0,86 Hektar großen Grundstück. Eine Zufahrt mit Park- und Wendemöglichkeiten führt zur integrierten Doppelgarage sowie zur separaten, freistehenden Garage/Abstellraum. Der hintere Garten ist überwiegend mit Rasen bepflanzt und mit einer Vielzahl von alten Bäumen und Sträuchern, darunter auch mehrere Obstbäume, bewachsen. Ein Reitweg verläuft entlang der nördlichen Grundstücksgrenze.

Hinweis für Makler
1. Die Eigentümer können nicht bestätigen, dass die vorhandene Klärgrube den geltenden gesetzlichen Bestimmungen entspricht. Kaufinteressenten wird empfohlen, eigene Nachforschungen anzustellen und dies bei ihren Angeboten zu berücksichtigen.

2. Die Eigentümer weisen darauf hin, dass entlang der nördlichen Grundstücksgrenze ein Bach verläuft, der von Mai bis Dezember kein Wasser führt. Im Winter kann er, wenn er Wasser führt, gelegentlich die Straße durch Minchington überfluten. Sie geben außerdem an, dass Yew Tree Lodge deutlich höher liegt und daher während ihrer Besitzzeit noch nie überschwemmt wurde.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.