Eine stattliche, denkmalgeschützte ehemalige Mühle mit separatem Gästehaus, eingebettet in einen bezaubernden Garten und ein über vier Hektar großes Grundstück. Die Oyles Mill, ursprünglich eine funktionstüchtige, wasserbetriebene Getreidemühle, stammt vermutlich aus dem späten 18. oder frühen 19. Jahrhundert, könnte aber auch älter sein. Die ansprechendsten Fassaden bestehen aus warmroten Ziegeln, Stein, Feuerstein und Holzschindeln unter einem Ziegeldach. An der Vorderseite gärtnert eine stattliche Glyzinie.

Dieses charmante Haus befindet sich seit über 70 Jahren im Besitz derselben Familie. Oyles Mill wurde 1999 umfassend und mit viel Feingefühl zwei Jahre lang renoviert. Dabei wurde das Haus komplett saniert, neu gedeckt, neu verkabelt und mit neuen Wasserleitungen versehen. Für die Sanierung wurde eine Auszeichnung des Landkreises verliehen. Gleichzeitig wurde die ursprüngliche Mühlradkammer in einen lichtdurchfluteten, galerieartigen Flur umgewandelt, der sich über alle Etagen des Hauses erstreckt und durch einige der originalen Mühlradmaschinen sowie einen Brunnen im ehemaligen Mühlenschacht zusätzlich aufgewertet wird.

Das Haus bietet großzügige Wohnfläche auf drei Etagen und besticht durch besonders charmante Zimmer mit vielen charakteristischen Details. Die Raumaufteilung ist äußerst flexibel und kann an die unterschiedlichen Bedürfnisse des Käufers angepasst werden, beispielsweise durch die Option eines separaten Zwei-Zimmer-Einliegerhauses. Neben dem Haupthaus gibt es ein angrenzendes Gästehaus, das aus den ehemaligen Stallungen und dem Schweinestall umgebaut wurde und sich ideal für Mehrgenerationenfamilien oder zur Erzielung attraktiver Mieteinnahmen eignet.

Eine Eingangshalle mit Veranda und Haustür führt in die Diele mit Steinboden, von der aus man in einen inneren Flur und ein Gäste-WC gelangt. Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen Kamin mit Holzofen und eine seitlich angebrachte Vitrine mit Bogen. Ein hinterer Flur mit Treppe zu den oberen Stockwerken führt in den hellen Wintergarten mit Glasdach und Tür zum Garten, von wo aus man in das Wohnzimmer gelangt. Dieser großzügige Raum ist ideal für Familienfeiern und besticht durch einen Eichenholzboden und einen dänischen Holzofen aus den 1920er Jahren. Dahinter befindet sich ein weiterer Raum, der zuvor als separate Einliegerwohnung genutzt wurde und ein Wohnzimmer mit Holzofen und Stalltür, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses liegt das Esszimmer mit einer Galerie und einer Stufe, die in die große, im Landhausstil gehaltene Wohnküche führt. Dieser sonnige Raum verfügt über Fenster nach zwei Seiten, maßgefertigte Kiefernholzschränke, einen ölbefeuerten AGA-Herd mit Elektroanschluss, Platz für einen Frühstückstisch mit Sitzbank und einen edlen Boden aus Blue-Lias-Stein. Angrenzend befinden sich der Hauswirtschaftsraum, die Speisekammer und der Schuhraum/die hintere Veranda, und am anderen Ende ein seitlicher Flur mit der oben erwähnten Treppe sowie die Werkstatt/das Werkzeuglager.

Zwei Treppenhäuser führen ins erste und zweite Obergeschoss. Im ersten Obergeschoss befindet sich die Hauptschlafzimmersuite mit Fenstern nach zwei Seiten, darunter Flügeltüren zu einem hübschen französischen Balkon, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer en suite. Von hier aus gelangt man in ein Arbeits- oder Kinderzimmer, das wiederum zum Galerieflur und dem zweiten Treppenhaus führt. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich vier weitere Schlafzimmer, ein Familienbad, ein separates Duschbad und ein WC.

Im zweiten Stock befinden sich ein großes Dachgeschoss-Spielzimmer mit Holzboden, gewölbter Balkendecke und Küchenbereich, das sechste Schlafzimmer, eine Garderobe und der Zugang zu einem großen Dachbodenabstellraum. Außerdem gelangt man von dort auf die Galerie im oberen Bereich des Mühlradraums.

Ein freistehendes Cottage, ehemals ein viktorianischer Stall und Schweinestall, mit roter Backsteinfassade und einem Ziegel-, Schiefer- und Flachdach. Ideal für Familie oder Personal, bietet das Cottage auch attraktive Mieteinnahmen. Es verfügt über eine Diele mit Garderobe, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, eine geräumige Wohnküche mit Terrassentüren zum Garten, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss (eines davon mit eigenem Duschbad), zwei Schlafzimmer im Obergeschoss und ein Badezimmer. Zum Cottage gehören ein umzäunter Garten und eine integrierte Einzelgarage.

Die Gärten und das Gelände von Oyles Mill sind ein besonderes Highlight. Ein kristallklarer Kalkbach, der einst der Mühlbach und -kanal war, schlängelt sich hindurch. Die liebevoll gepflegten Gärten beherbergen eine große Vielfalt an Bäumen und Sträuchern, Rosen und eine Fülle von Frühlingsblumen. Vor dem Haus befinden sich ein ertragreicher Nutzgarten und ein Obstgarten mit Obstbäumen, darunter Tafeläpfel und Bramley-Äpfel. Eine prächtige Glyzinie, Kletterrosen und Waldreben umranken die Vorderseite des Hauses. Ein Tennisplatz ist ebenfalls vorhanden. Der hintere Garten bietet Wege, Wasserspiele und weitere Bäche, die für Abwechslung sorgen. Die Eigentümer berichten, dass sie einen Teil des Bachs in den Sommermonaten gerne als Badebecken genutzt haben. Der Blick schweift über offenes Ackerland zu den dahinterliegenden Hügeln im Osten und Westen.

Auf der Ostseite des Grundstücks befinden sich zwei große Koppeln, eine mit einer Fläche von etwa 5,25 Hektar und die andere mit etwa 2,25 Hektar.

Das Anwesen ist über eine Sackgasse erreichbar, die sowohl zum Cottage als auch zum Haupthaus führt. Eine Auffahrt bietet Parkmöglichkeiten und führt zu den Doppel- und Einzelgaragen. Zusätzlich gibt es mehrere Gartenhäuser und Werkstätten. Das Cottage verfügt über eine separate Auffahrt und eine integrierte Einzelgarage.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.