College Farm ist ein äußerst stattliches und repräsentatives, denkmalgeschütztes Dorfhaus (Grade II), dessen Ursprünge vermutlich in der Mitte des 16. Jahrhunderts liegen und das im 17. Jahrhundert erweitert wurde. Im Inneren finden sich viele schöne Details, darunter originale Steinplattenböden, Kamine mit Hamstone-Verkleidung, sichtbare Deckenbalken, Steinfenster mit Sprossen und Fenstersitzen. Das Interieur verströmt einen charmanten historischen Charakter, und die zentralen Bereiche des Hauses sind lichtdurchflutet. Der nach Süden ausgerichtete Salon mit seinen Fenstern zu zwei Seiten und originalen Steinplattenböden besticht durch seinen imposanten Kamin mit Bressummer-Balken und einem Mehrstoffofen (Clearview), der den Mittelpunkt dieses stimmungsvollen Raumes bildet. Das Esszimmer, das ebenfalls von der Diele aus zugänglich ist, bietet eine Fülle historischer Details und einen Hamstone-Kamin mit Mehrstoffofen. Das angrenzende Arbeitszimmer/die gemütliche Leseecke verfügt über Holzböden, einen Kamin mit Hamstone-Umrandung und einen weiteren Holzofen. Die Wohnküche ist mit Eichenholzböden, einem Gasherd von Aga, einem Belfast-Spülbecken und Küchenschränken im Shaker-Stil ausgestattet. Es ist Platz für einen großen Esstisch mit Stühlen. Die großzügige, komplett ausgestattete Speisekammer neben der Küche bietet viel zusätzlichen Stauraum sowie Platz und Anschlüsse für einen separaten Kühlschrank und Gefrierschrank. Außerdem gibt es einen Schuhraum, ein separates Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum (mit Spüle, Ober- und Unterschränken sowie Platz und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner). Eine ansprechende Treppe führt zu einem großen Flur, von dem aus vier Doppelschlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, erreichbar sind. Es gibt zwei Badezimmer, eines davon mit separater Dusche. Der große Dachboden im zweiten Stock eignet sich ideal als zusätzlicher Wohnraum oder Stauraum.

Draußen
Die Gärten von College Farm sind besonders reizvoll. Vor dem Haus befindet sich ein bezaubernder, ummauerter Garten, der durch einen Steinbogen mit genagelter Holztür zugänglich ist. Dieser Garten ist üppig bepflanzt mit Fuchsien, Kletterrosen sowie einer Reihe alter Bäume und einer prächtigen Glyzinie, die die Vorderseite des Hauses bedeckt. Im hinteren Teil des Gartens erstrahlen Rosen, Lavendel, Buchsbaumhecken, Amberbäume, Rotahorn, Ebereschen und Apfelbäume in voller Pracht und bieten das ganze Jahr über ein wunderbares Farbenspiel. Es gibt einen traditionellen Holzschuppen, ein Gewächshaus und einen ertragreichen Gemüsegarten.

Grundstücke und Gebäude
Es ist selten, ein Anwesen mit Reitmöglichkeiten mitten in einem Dorf zu finden. College Farm bietet direkten Zugang vom Dorfzentrum zu den sicheren Reitanlagen im hinteren Teil des Grundstücks. Das gesamte Anwesen umfasst ca. 9,5 Hektar. Das Land ist unterteilt in eine 7 Hektar große Weide, eine beleuchtete Reitbahn, einen 1 Hektar großen Obstgarten und die bezaubernden Gärten. Ein Stallgebäude (mit Strom- und Lichtanschluss), eine Sattelkammer, ein Geräteschuppen/eine Werkstatt, Unterstände, ein Futterraum und eine Heuscheune sind vorhanden. Es gibt zwei Garagen, eine davon eine Doppelgarage mit Schwingtoren und einem praktischen, angrenzenden Holzschuppen.

Fotos aufgenommen 2024/2025

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.