Das denkmalgeschützte Stone Farmhouse (Grade II) stammt vermutlich aus dem 19. Jahrhundert. Das stattliche und geräumige Anwesen mit einer Wohnfläche von gut 418 Quadratmetern (4.500 sq ft) erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch seine teils aus Ziegeln, teils aus Stein errichtete Fassade unter einem Ziegeldach. Das modernisierungsbedürftige Haus bietet aufgrund seiner flexiblen Nebenflügel (derzeit als Wohnung und Einliegerwohnung genutzt) Potenzial für verschiedene Käufergruppen. Diese könnten – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – wieder zu einem großzügigen Wohnbereich zusammengeführt werden, wie es vermutlich ursprünglich der Fall war. Derzeit führen ein kleiner Vorgarten und eine von einer niedrigen Ziegelmauer mit Geländer umgebene Terrasse zum Eingang. Dahinter befinden sich die Diele und die Treppe zum ersten Stock. Im Erdgeschoss liegt ein Wohnzimmer mit hohen Decken, Sprossenfenstern und funktionstüchtigen Fensterläden sowie einem Kamin aus Ham-Stein mit Holzofen. Angrenzend befindet sich ein Arbeitszimmer oder bei Bedarf ein Schlafzimmer. Gegenüber der Diele liegt die Küche, dahinter ein Hauswirtschaftsraum mit WC und Zugang zum Keller. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad (eines davon mit Zugang von zwei Seiten), und im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Zugang und besteht aus einem Flur mit Duschbad und WC, einer Küche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Hinweis für Makler
Die Käufer sind verpflichtet, eine eigene, unabhängige Wasserversorgung für das Bauernhaus vom öffentlichen Wassernetz zu installieren.


Ein zusätzliches Nebengebäude im Erdgeschoss mit einem Schlafzimmer, Badezimmer und Küche verfügt ebenfalls über einen separaten Zugang.

Draußen
Das Bauernhaus liegt recht zentral auf seinem Grundstück und profitiert daher optimal von natürlichem Licht. Die Zufahrt erfolgt von der Straße über eine private Auffahrt, die sich nordwestlich des Grundstücks teilt und zum Bauernhaus führt. Sie endet in einem großzügigen, geschotterten Parkplatz und einem weiteren befestigten Bereich mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten neben den traditionellen Nebengebäuden. Diese bestehen aus einer attraktiven, zweistöckigen Scheune aus Ziegelstein und einem weiteren einstöckigen Gebäude mit überdachtem Parkplatz oder offenem Lagerraum. Eine weitere Garage befindet sich an der Südseite des Bauernhauses. Im Südosten erstreckt sich der Hauptgarten, der überwiegend mit Rasen bepflanzt ist und mit schönen, alten Sträuchern und Beeten, einer dichten Hecke und mehreren alten Bäumen geschmückt ist. In der östlichen Ecke des Gartens befindet sich ein Gewächshaus. Der Garten grenzt an offenes Ackerland. Eine 0,65 Hektar große Koppel kann separat erworben werden.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.