Hinton Retreat, ehemals drei kleinere Landhäuser, wurde liebevoll in ein geräumiges Familienhaus umgewandelt. Die ansprechende Fassade aus rotem Backstein und Putz unter dem Ziegel- und Schieferdach macht es zu einem echten Blickfang. Das Haus vereint gekonnt historischen Charme mit modernem Stil und bietet eine Fülle an charakteristischen Details, großzügige Raumgrößen und einen flexiblen Grundriss, der sich an die Bedürfnisse des Käufers anpassen lässt. Die Baugenehmigung für den Garagenblock wurde 2011 erteilt. Es besteht jedoch noch die Möglichkeit, einen zweigeschossigen Anbau zu errichten, der ein großes Zimmer im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten und ein neues Hauptschlafzimmer mit Bad im Obergeschoss bieten würde. Das Haus verfügt über eine Flüssiggas-Zentralheizung und Doppelverglasung.

Die Eingangstür mit dem darüberliegenden Balkenvorbau führt in die Diele und von dort in die große, offene Wohnküche. Die Küche ist mit modernen Einbauschränken ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler und Platz für einen Kühl-/Gefrierschrank. Ein Aga-Herd mit vier Backöfen ist in den originalen Kamin mit Ziegelsteinen und Balken eingelassen, und es gibt Flügeltüren zum Garten. Angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum/die Vorbereitungsküche, die ebenfalls über moderne Einbauschränke, eine Spüle, einen Elektroherd und ein Cerankochfeld verfügt. Ein separater Heizraum ist ebenfalls vorhanden. Das Wohnzimmer mit Fenstern zu drei Seiten besticht durch einen schönen Kamin mit Ziegelsteinen und Steineinfassung, sichtbare Balken und Flügeltüren zum Garten.

Der hintere Flur verfügt über ein Gäste-WC und eine Treppe, die zum Obergeschoss führt. Das Hauptschlafzimmer bietet Fenster auf zwei Seiten und ein modernes, gefliestes Duschbad mit verglaster Dusche, Waschtisch mit Unterschrank und WC. Drei weitere, charmante Schlafzimmer und ein modernes Familienbad mit Badewanne und separater Dusche runden das Angebot ab.

Draußen
Eine mit Kies befestigte Auffahrt führt zu einem großzügigen Park- und Wendeplatz vor dem freistehenden Garagengebäude. Dieses verfügt über drei Holztüren und ist derzeit im Erdgeschoss als Werkstatt und Gartenhaus sowie im Obergeschoss als Töpferatelier mit Spüle eingerichtet.

Die bezaubernden Gärten und das weitläufige Grundstück, das sich über rund 0,65 Hektar erstreckt, sind ein besonderes Highlight und bieten dem Haus eine idyllische, waldreiche Umgebung. Sie bestehen größtenteils aus Rasenflächen und umfassen einen großen Teich mit einer Holzterrasse, die sich ideal zur Vogelbeobachtung eignet. Eine große Terrasse lädt im Sommer zum Verweilen ein, außerdem gibt es Wildblumenwiesen und eine Vielzahl an Sträuchern und Bäumen, die eine attraktive grüne Kulisse bilden.

Hinweis für Makler
Die Eigentümer können nicht bestätigen, dass die vorhandene Klärgrube den geltenden gesetzlichen Bestimmungen entspricht. Kaufinteressenten wird empfohlen, eigene Nachforschungen anzustellen und dies bei ihren Angeboten zu berücksichtigen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.