In herrlich ruhiger Lage am Rande des begehrten Weilers Nash in Shropshire bietet dieses attraktive Landhaus auf einem 2,29 Hektar großen Grundstück eine seltene Kombination aus Charakter, Weitläufigkeit und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Umgeben von einem ca. 0,8 Hektar großen Garten und Koppeln, genießt das Anwesen eine friedliche, ländliche Atmosphäre mit weitem Blick über die umliegende Landschaft und schafft so ein idyllisches Umfeld für Familienleben, Freizeitaktivitäten oder einen eleganten Rückzugsort auf dem Land.

Das Haus, das sich durch sein ansprechendes Grundstück nähert, vermittelt sofort ein Gefühl von Wärme und Beständigkeit. Es ist ein liebevoll gepflegtes und bewohntes Zuhause, das vom ersten Tag an komfortablen Wohnraum bietet und gleichzeitig spannende Möglichkeiten zur zukünftigen Erweiterung eröffnet. Ob ein Käufer ein charmantes Familienhaus mit Reitmöglichkeiten oder ein Anwesen sucht, das sich zu einem großzügigen Landgut entwickeln kann – die hier gebotene Gelegenheit ist außergewöhnlich.

Zusätzlich steigert die erteilte Baugenehmigung (Ref.: 23/03420/FUL) für einen umfangreichen Anbau inklusive eines separaten Hallenbadkomplexes die Attraktivität des Anwesens. Nach Fertigstellung bietet das genehmigte Projekt das Potenzial, das Anwesen in ein beeindruckendes Landhaus mit sechs oder sieben Schlafzimmern und hervorragenden Freizeiteinrichtungen zu verwandeln. So entsteht ein repräsentatives und prestigeträchtiges Zuhause, das den Charakter des bestehenden Hauses bewahrt.

Lebensstil & Umgebung

Die Lage ist eines der attraktivsten Merkmale des Anwesens. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft von Shropshire bietet das Haus ein wunderbares Maß an Privatsphäre und Abgeschiedenheit und ist dennoch bequem an die Annehmlichkeiten und Attraktionen der nahegelegenen Orte Ludlow und Tenbury Wells angebunden.
Die umliegende Landschaft bietet zu jeder Jahreszeit eine wunderschöne Kulisse. Alte Hecken, offene Weideflächen und alte Bäume vereinen sich zu einem typisch englischen Landleben und ermöglichen einen Lebensstil, der immer seltener zu finden ist. Morgens kann man mit Spaziergängen über das eigene Grundstück beginnen, während die Abende ideal zum Entspannen im Freien und zum Genießen des ungestörten Blicks auf die sich wandelnde Landschaft sind.

Das Anwesen verbindet das Haus harmonisch mit der umgebenden Natur und schafft so ein wunderbares Gefühl von Weite und Freiheit. Die Koppeln eignen sich ideal für die Pferdehaltung oder einfach für alle, die ein ländliches Leben genießen möchten. Die Gärten bieten zahlreiche Möglichkeiten für Unterhaltung, Familienaktivitäten und entspannte Momente. Ob sommerliche Feste auf dem Rasen, Hobbys im Freien oder einfach nur die Ruhe genießen – das Anwesen bietet einen vielseitigen und erfüllenden Lebensstil.

Das Haus

Das Haus besticht durch seine harmonischen Proportionen und die durchdachte Raumaufteilung, die Charakter und Funktionalität perfekt vereint. Die Gestaltung bietet sowohl einen idealen Rahmen für gesellige Zusammenkünfte als auch komfortable Rückzugsmöglichkeiten für den Familienalltag.
Eine einladende Empfangshalle vermittelt einen freundlichen ersten Eindruck und bietet Zugang zu den repräsentativen Empfangsräumen. Das großzügige Wohnzimmer ist ein wunderbar lichtdurchfluteter Raum, ideal für formelle Empfänge und entspannte Familienabende, während ein separates Esszimmer einen eleganten Rahmen für Zusammenkünfte und Feierlichkeiten bietet.

Im hinteren Teil des Hauses bildet die Küche das Herzstück des Zuhauses und bietet direkten Zugang zum Garten und zum Keller. Sie ist ein geselliger und praktischer Raum, der sich gemäß den genehmigten Plänen perfekt in einen beeindruckenden offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich einfügt.
Ein weiterer Empfangsraum bietet wertvolle Flexibilität und kann an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden, sei es als gemütliche Leseecke, Homeoffice, Spielzimmer oder zweites Wohnzimmer. Diese Anpassungsfähigkeit gewährleistet, dass sich das Haus mühelos an die sich ändernden Bedürfnisse der Familie anpassen kann.
Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist besonders geräumig und bietet einen herrlichen Blick auf das umliegende Grundstück. Auch die weiteren Schlafzimmer sind sehr ansprechend und bieten jeweils einen schönen Ausblick auf den Garten und die dahinterliegende Landschaft.

Ein wunderschön ausgestattetes Familienbadezimmer verbindet klassisches Design mit modernem Komfort, während das Obergeschoss eine besonders charaktervolle Schlafzimmersuite mit freiliegenden Holzbalken und eigenem Bad bietet und somit eine charmante Gästesuite oder einen privaten Rückzugsort schafft.
In seiner jetzigen Form bietet das Anwesen komfortable und sehr angenehme Unterkünfte mit beträchtlichem Charme und ermöglicht es einem zukünftigen Eigentümer, das Haus in seinem eigenen Tempo zu personalisieren und zu verschönern.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.