Somerwood Stud ist ein außergewöhnliches und etabliertes Gestüt in begehrter Lage nahe Shrewsbury, der Hauptstadt von Shropshire. Bekannt für die Zucht erfolgreicher Point-to-Point-Pferde und hochwertiger Vielseitigkeitspferde, bietet dieses beeindruckende Gestüt anspruchsvollen Reitprofis, Vielseitigkeitsreitern und Züchtern die seltene Gelegenheit, einen voll ausgestatteten und hochfunktionalen Stall zu erwerben, der perfekt durch ein elegantes Landhaus ergänzt wird.
Das Anwesen erstreckt sich über rund 20,95 Hektar und vereint hervorragende Stallungen, Trainings- und Zuchteinrichtungen inmitten wunderschön gestalteter Gärten und gut eingezäunter Koppeln. Dadurch entsteht ein äußerst begehrtes und komplettes Reitanlage, die sich sowohl für private als auch für gewerbliche Zwecke eignet.

Das Haus
Das Haupthaus bietet eine elegante und zugleich praktische Unterkunft, die ideal auf die Bedürfnisse des modernen Reitsports zugeschnitten ist, mit einer nahtlosen Verbindung zwischen Haus und Hof.
Ein einladender, mit Einbauschränken ausgestatteter Wintergarten führt in einen praktischen Hauswirtschaftsraum, während ein wunderschön gestalteter Sonnenraum mit Flügeltüren direkten Zugang zum Ziergarten bietet und so ein fließendes Wohngefühl zwischen Innen und Außen ermöglicht. Ein Duschbad und ein WC vervollständigen das Erdgeschoss.
Das Herzstück des Hauses bildet eine charmante Wohnküche im Landhausstil mit modernen Einbauschränken und Granitarbeitsplatten. Ein AGA-Herd mit vier Backöfen und ein NEFF-Elektroherd ergänzen die Ausstattung – perfekt für den Alltag und zum Bewirten von Gästen. Ein gemütliches Frühstückszimmer mit Kaminofen bietet einen schönen Blick in den Garten und lädt zum Verweilen ein. Das formelle Esszimmer mit Kamin bietet einen eleganten Rahmen für Gäste und ist direkt mit der Küche verbunden. Eine Veranda und ein zusätzlicher Eingang erhöhen die Funktionalität des Hauses.
Im ersten Stock befinden sich komfortable Unterkünfte, darunter ein Doppelzimmer mit eigenem Duschbad und weitem Ausblick, ein weiteres Doppelzimmer sowie eine beeindruckende Hauptsuite, bestehend aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem Ankleidebereich und einem luxuriösen Badezimmer en suite mit freistehender Granitbadewanne und einem maßgefertigten Waschtisch aus Shropshire mit Corian-Arbeitsplatte.

Nebengebäude und Ferienwohnung
Angrenzend an das Haupthaus bietet das Nebengebäude flexible Unterkunftsmöglichkeiten, ideal für Familie, Personal oder Gastreiter. Es ist sowohl von innen als auch über Flügeltüren zugänglich und umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Doppelzimmer im ersten Stock mit eigenem Duschbad.
Eine umgebaute Scheune, die derzeit als erfolgreiche Airbnb-Unterkunft unter dem Namen „The Four Boxes“ betrieben wird, bietet eine attraktive Einnahmequelle oder zusätzliche Flexibilität bei der Unterbringung von Gästen oder Kunden und ist besonders attraktiv für anreisende Reiter, Besitzer oder Wettkampfkunden.

Gärten und Gelände
Die Gärten wurden liebevoll gestaltet und bilden den Mittelpunkt um eine ansprechende Zierstatue (die nicht im Kaufpreis enthalten ist). Beete mit Katzenminze und Russischem Salbei schaffen eine ruhige und reizvolle Atmosphäre. Zwei elegante Pavillons, die derzeit als Büro und Gartenhaus genutzt werden, bieten zusätzlichen, flexibel nutzbaren Raum mit Blick auf die Gärten und den Hof.
Kieswege führen nahtlos vom Haus zu den Reitanlagen und gewährleisten so eine hochfunktionale und zugleich attraktive Gestaltung.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.