In exklusiver Lage und mit erhabener Aussicht bietet dieses außergewöhnliche, erst kürzlich erbaute Haus auf vier Etagen ein durchdachtes Raumkonzept, das markante Architektur mit erstklassiger Handwerkskunst und hochwertiger Ausstattung verbindet.
Das Haus wurde für modernes Familienleben und Unterhaltung konzipiert und bietet eine wunderbare Balance aus elegantem Empfangsbereich, entspanntem Alltagsleben und praktischer Vielseitigkeit.

Das Herzstück des Hauses bildet eine beeindruckende, offene Küche mit Frühstücks- und Essbereich, die einen großzügigen, hellen und einladenden Gemeinschaftsraum schafft. Der Raum wurde speziell für gesellige Stunden und das Familienleben konzipiert und geht nahtlos in den angrenzenden Wintergarten über. So entsteht eine angenehme Atmosphäre, die sich sowohl für größere Zusammenkünfte als auch für den ruhigen Alltag eignet. Die Küche bietet reichlich Stauraum in Boden- und Wandschränken sowie eine Reihe hochwertiger Einbaugeräte, darunter ein Doppelbackofen mit Wärmeschublade, eine Mikrowelle, ein Induktionskochfeld, ein Kühl-/Gefrierschrank und Weinkühlschränke im erweiterten Barbereich. Die Ausstattung ist durchweg von außergewöhnlichem Standard. Sorgfältig ausgewählte Materialien, individuelle Details und ein klarer Fokus auf Qualität prägen jeden Aspekt des Hauses. Eine Fußbodenheizung erstreckt sich über alle Etagen außer dem Dachgeschoss und erhöht so den Komfort und die Energieeffizienz zusätzlich. Der Salon ist ein besonders eleganter Raum mit einem formellen Ambiente, exzellenten Proportionen und einer raffinierten Atmosphäre – ideal für beides.
Unterhaltsam und entspannend.

Ansonsten wurde die Unterkunft sorgfältig geplant, um Flexibilität für einen modernen Lebensstil zu bieten, darunter ein Spielzimmer, ein Fitnessraum, ein Arbeitszimmer, ein Garderobenraum und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, die alle zur Praktikabilität des Hauses beitragen, ohne Kompromisse beim Stil einzugehen.

Die Schlafzimmer verteilen sich auf die oberen Etagen und gruppieren sich um eine prächtige Master-Suite mit Ankleidezimmer und luxuriösem Badezimmer en suite. Die übrigen Schlafzimmer sind allesamt großzügig und harmonisch gestaltet und bieten sowohl Familie als auch Gästen komfortable Unterkünfte.

Die hohe Qualität und die Liebe zum Detail im gesamten Anwesen tragen zusätzlich zu seinem Reiz bei. Von der Raumaufteilung und dem Grundriss bis hin zu den verwendeten Materialien und dem Design – dieses Haus ist außergewöhnlich gut gelungen und bietet ein großzügiges und gleichzeitig äußerst komfortables modernes Zuhause mit besonderem Charakter.

DRAUSSEN
Der hintere Garten ist ein liebevoll gestalteter und eingewachsener Ort voller Charakter, eingerahmt von einer Vielzahl alter Bäume und sorgfältig angelegten Beeten. Attraktive Solitärbäume setzen Akzente auf dem Rasen und bilden natürliche Blickfänge, während verschiedene blühende Sträucher und Pflanzen das ganze Jahr über für saisonale Farbtupfer und Struktur sorgen. Tiefe, üppig bepflanzte Beete umgeben den Garten und bieten mit einer Mischung aus zarten Pflanzen, Zierblumen und strukturiertem Grün an jeder Ecke Abwechslung und Tiefe.

Eine großzügige, gepflasterte Terrasse schließt sich direkt an das Haus an und bietet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten und Entspannung im Freien. Klar abgegrenzte Sitzbereiche bieten einen herrlichen Blick über den Garten. Sanft ansteigende Stufen führen zum Rasen und verstärken so den Eindruck einer terrassenförmigen Gestaltung. Umgeben von einer dichten Hecke und hohen Pflanzen, bietet der Bereich ein hohes Maß an Privatsphäre und schafft eine ruhige und abgeschiedene Atmosphäre, die sich ideal für gesellige Treffen eignet.
und ungestörten Genuss.

Das Anwesen ist von vorne über eine großzügige, mit Kunstharz gebundene Kiesauffahrt erreichbar, die ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge bietet. Ergänzt wird diese durch eine imposante Doppelgarage in einem separaten Gebäude, das von den Nachbarn mitgenutzt wird. Die Dimensionierung und die Ausstattung dieses Bereichs entsprechen perfekt der Qualität des Haupthauses und schaffen einen eleganten und praktischen Eingangsbereich mit viel Platz zum Parken und zur zusätzlichen Aufbewahrung von Freizeitgeräten.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.