1 Southfield ist ein überraschend geräumiger, freistehender Bungalow auf einem großzügigen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt und dennoch mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Der Bungalow wurde von den jetzigen Eigentümern erweitert und modernisiert und bietet 168 m² gut aufgeteilte und vielseitig nutzbare Wohnfläche, die ein breites Käuferpublikum ansprechen dürfte, das großzügig geschnittenes, ebenerdiges Wohnen in bester Lage sucht.

Darüber hinaus wurde am 01.09.2016 die Baugenehmigung (16/3574M) erteilt, um einen Anbau an die Küche im hinteren Bereich, eine Dachgaube und Velux-Fenster im Garagendach zu schaffen, um einen zusätzlichen Raum im Dachgeschoss, ein Velux-Fenster darüber und ein zusätzliches Duschbad zu schaffen (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

Das Anwesen wurde wunderschön und geschmackvoll renoviert und bietet nun drei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, zwei Wohnzimmer und zwei Badezimmer. Zu den Modernisierungsmaßnahmen gehören die komplette Erneuerung der Elektrik, der Sanitäranlagen und des Putzes, eine neue Dämmung und Heizung sowie moderne Badezimmer und eine moderne Küche.

Das Anwesen liegt hinter einem gepflegten Garten etwas zurückgesetzt von der Straße und ist über eine asphaltierte Auffahrt mit Parkplätzen für zwei Fahrzeuge, einer Ladestation für Elektrofahrzeuge und Zugang zur Doppelgarage erreichbar. Eine einladende Haustür führt in die helle und geräumige Eingangshalle mit hohen Decken und Parkettboden, die einen freundlichen ersten Eindruck vermittelt. Links von der Halle befindet sich der repräsentative Wohnbereich, der sich durch ein großes Panoramafenster mit herrlicher Aussicht und einen Steinkamin mit Holz-/Kohleofen auszeichnet, der einen attraktiven Blickfang bildet und für eine entspannte Atmosphäre sorgt. Im hinteren Teil des Hauses liegt der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der mit modernen Einbauschränken, Arbeitsplatten aus Holz und einer Reihe von Geräten ausgestattet ist, darunter ein Indesit-Backofen, ein Hoover-Induktionskochfeld sowie ein integrierter Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank. Eine Kochinsel bietet den idealen Platz für ein ungezwungenes Essen, und es ist ausreichend Platz für einen Esstisch und eine Sitzecke vorhanden. Französische Türen öffnen den Küchen- und Wohnbereich zur Terrasse/zum Garten und ermöglichen so in den wärmeren Monaten ein fließendes Wohnen zwischen Innen und Außen.

Rechts vom Flur führt ein geschlossener Korridor zu vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Master-Suite wurde erweitert und bietet nun eine großzügige Länge von 4,32 m (14'2"), einen begehbaren Kleiderschrank und ein modernes Badezimmer en suite mit deckenhohen Fliesen, separater Dusche und Badewanne sowie einem WaterVue-TV. Schlafzimmer zwei und drei sind ebenfalls geräumig und bieten beide einen schönen Blick in den Garten. Schlafzimmer vier wird derzeit als Homeoffice genutzt, ist aber vielseitig einsetzbar und könnte beispielsweise als gemütliche Leseecke oder Kinderzimmer dienen. Ein modernes Badezimmer mit deckenhohen Travertinfliesen und Badewanne mit Duschvorrichtung steht den drei anderen Schlafzimmern zur Verfügung. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum mit WC und Platz für Waschmaschine und Trockner.

Äußerlich präsentiert sich das Anwesen auf einem großzügigen, erhöhten Grundstück mit ansprechender Straßenfront und weitläufigen Gärten. Die terrassenförmig angelegten Gärten im hinteren Bereich sind gepflegt und verfügen über Terrassen und Rasenflächen, die von einer Mauer aus Kerridge-Stein eingefasst sind. Sie bieten ideale Bedingungen für gesellige Stunden im Freien und zum Genießen des Ausblicks auf die Landschaft.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.