Ashley Gardens, High Lane, präsentiert ein außergewöhnliches, freistehendes Einfamilienhaus, das liebevoll modernisiert und hervorragend gepflegt wurde. Es bietet ca. 161 m² vielseitig nutzbare Wohnfläche inklusive einer integrierten Doppelgarage. Das Mitte der 1980er-Jahre erbaute Haus vereint großzügige Proportionen mit hochwertiger, zeitgemäßer Ausstattung und ist somit ideal für modernes Familienleben.

Einladende Eingangshalle mit stilvollem, grauem Fischgrätfliesenboden und eleganter, halbhoher Wandvertäfelung hinterlässt einen beeindruckenden ersten Eindruck. Der großzügige Hauptwohnraum besticht durch einen attraktiven Kaminofen im Stil eines traditionellen Holzofens, der einen behaglichen Mittelpunkt für den Alltag und gesellige Stunden bildet. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein separates Arbeitszimmer, das durch Doppeltüren zugänglich ist und sich ideal als Homeoffice oder flexibler zusätzlicher Empfangsraum eignet.

Im hinteren Teil des Hauses befindet sich der kürzlich modernisierte Wintergarten mit neuer Verglasung und einem zeitgemäßen Flachdach. So entsteht ein heller und komfortabler Wohnraum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann und einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist ein besonderes Highlight des Hauses: Er ist sonnig, großzügig geschnitten und von beiden Seiten des Hauses bequem zugänglich.

Die Küche wurde komplett neu gestaltet und besticht durch ihre außergewöhnliche Ausstattung. Maßgefertigte Schränke von Stori Ferro und Egger werden durch hochwertige Dekton-Arbeitsplatten und einen Quooker-Wasserhahn mit Heißwasserfunktion ergänzt. Die integrierte Ausstattung von Miele umfasst Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Kombi-Backofen, Gaskochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Ein moderner Dielenboden rundet den Raum ab und schafft ein elegantes und zugleich äußerst praktisches Ambiente für das Familienleben.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC mit praktischer Hundedusche und direkter Zugang zur angebauten Doppelgarage, die hervorragende Stau- und Parkmöglichkeiten bietet. Das Anwesen verfügt zudem über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Im ersten Stock befinden sich drei großzügig geschnittene Doppelzimmer. Ursprünglich als Vier-Zimmer-Haus konzipiert, wurde der Grundriss durchdacht umgestaltet, um ein besonders geräumiges zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem Schminktischbereich zu schaffen. Das Hauptschlafzimmer bietet einen Blick nach vorne und verfügt neben Einbauschränken über ein eigenes Duschbad. Ein drittes Doppelzimmer mit Blick auf den Garten bietet komfortable Übernachtungsmöglichkeiten für Familienmitglieder oder Gäste.
Das Familienbadezimmer wurde stilvoll renoviert und verfügt über eine Badewanne in Standardgröße, einen Waschtisch von Ashton & Bentley, Dekton-Oberflächen im gesamten Badewannenbereich und einen beleuchteten Spiegel – ein luxuriöser, moderner Raum. Der Dachboden ist über eine Ausziehtreppe zugänglich und bietet teilweise ausgebauten Stauraum.

Dieses beeindruckende Haus vereint großzügigen Wohnraum, hochwertige Ausstattungsmerkmale und einen begehrten, nach Süden ausgerichteten Garten und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohnlagen von High Lane.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.