St. Martins Haus
Ein wunderschön saniertes, denkmalgeschütztes Stadthaus (Grade II) mit eleganten, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten auf fünf außergewöhnlichen Etagen.

Das in begehrter Stadtlage gelegene St. Martins House ist ein beeindruckendes, historisches Stadthaus von hohem architektonischem Wert. Das Anwesen mit einer Wohnfläche von gut 288 Quadratmetern wurde sorgfältig und behutsam saniert, wobei klassische Proportionen mit moderner Ausstattung zu einem herausragenden und vielseitigen Familienheim verschmolzen wurden.

Die Unterkunft erstreckt sich über fünf Etagen und ist um ein imposantes Treppenhaus angeordnet. Ihr Design zeichnet sich durch die für die damalige Zeit typische Ausgewogenheit und Symmetrie aus. Großzügige Deckenhöhen und große Flügelfenster lassen viel Tageslicht herein und bieten vielfältige, reizvolle Ausblicke auf die umliegende Stadtlandschaft.

Die Innenräume bestechen durch eine Fülle historischer Details, darunter kunstvoller Stuck, originale Kamine und detailreiche Gesimse, die bei der Renovierung sorgsam erhalten wurden. Ergänzt werden diese durch moderne Annehmlichkeiten wie CAT-5-Verkabelung, ein fortschrittliches ADT-Sicherheitssystem mit integrierten Rauch- und Kohlenmonoxidmeldern, Panikknöpfe auf jeder Etage, ein umfassendes Videoüberwachungssystem und eine Video-Gegensprechanlage, die per Smartphone oder Tablet bedient werden kann. Die individuell regulierbare Raumtemperatur erhöht den Komfort zusätzlich.

Die Unterkunft ist großzügig geschnitten und flexibel nutzbar und bietet eine Reihe geschmackvoll eingerichteter Wohnräume, darunter eine beeindruckende Wohnküche, elegante Empfangsräume und vier bis fünf geräumige Schlafzimmer. Das Untergeschoss beherbergt ein Gästezimmer, ein Badezimmer und ein Familienzimmer und bietet somit idealen zusätzlichen Wohnraum für verschiedene Nutzungen.

Äußerlich besticht St. Martins House durch einen privaten und einladenden Innenhof mit begrünter Wand und mehreren Abstellräumen. Vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen besteht zudem die Möglichkeit, eine Dachterrasse anzulegen – eine weitere Chance, dieses ohnehin schon bemerkenswerte Haus noch weiter aufzuwerten.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.