Dieses beeindruckende Anwesen mit ca. 930 m² Wohnfläche liegt an einer ruhigen Straße nahe Horsforth, umgeben von einem makellos gepflegten Garten, und bietet auf drei Etagen außergewöhnlichen Wohnraum. Das Haus wurde 2004 erbaut und in den letzten Jahren umfassend modernisiert und erweitert. So entstand eine atemberaubende, zeitgemäße Residenz mit allen Annehmlichkeiten, die man von einem Haus dieser Größe und dieses Standards erwartet. Dank der großzügigen Innenräume, der hohen Decken und der großen Fenster ist viel Tageslicht ein besonderes Highlight.

Bereits im Untergeschoss erwartet Sie ein außergewöhnlicher Unterhaltungsbereich mit vielfältigen Möglichkeiten, die Zeit mit Familie und Freunden zu genießen. Zur Freizeitgestaltung stehen ein Billardzimmer, ein Kinosaal, eine Spielhalle, ein Fitnessraum, ein Snookerzimmer und ein Spielzimmer zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, bei Bedarf ein Hallenbad zu errichten (die Baugenehmigung hierfür liegt noch nicht vor, wurde aber bereits 2014 erteilt und könnte erneut beantragt werden). Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Doppelzimmer sowie ein Duschbad und ein Dampfbad/Massageraum – ideal für Gäste.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC – der ideale Empfangsbereich für Ihre Gäste. Direkt gegenüber befindet sich eine repräsentative Treppe, hinter der sich eine traumhafte Küche mit viel Stauraum für Wein und hochwertigen Einbaugeräten befindet – ein Paradies für ambitionierte Hobbyköche. Zu beiden Seiten liegen ein formelles Wohnzimmer und ein gemütliches Café, beides hervorragende Räume für gesellige Stunden. Auf der anderen Seite des Hauses erwartet Sie ein offener Wohn-/Essbereich mit doppelter Deckenhöhe – ein wunderbarer Familienraum. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Spielzimmer mit angrenzendem Homeoffice, ein Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage, sodass Sie nicht mehr ins Freie müssen.

Im Obergeschoss befinden sich acht Schlafzimmer, darunter als besonderes Highlight eine atemberaubende Master-Suite mit Ankleidezimmer, Küchenzeile mit Bar und eigenem Bad mit Dusche. Diese ist über ein separates Büro/eine gemütliche Leseecke zugänglich und bietet so einen sehr privaten Rückzugsort. Alle Schlafzimmer sind hochwertig ausgestattet, einige verfügen über ein eigenes Bad mit Dusche, ein separates WC oder einen privaten Schminkbereich. Ein Familienbad mit Whirlpool steht ebenfalls zur Verfügung.

Das Haus liegt auf einem großzügigen, ca. 1,6 Hektar großen Grundstück mit Wald, angelegten Gärten, Terrassen und Freizeiteinrichtungen. Vor dem Haus befindet sich eine asphaltierte Auffahrt mit elektrischem Tor, die einen privaten Parkplatz für mehrere Fahrzeuge sowie Zugang zu einer integrierten Dreifachgarage und einer praktischen Einzelgarage, die derzeit als Abstellraum genutzt wird, bietet. Über eine kurze Steintreppe gelangt man zu einem hübschen, formellen Sitzbereich mit Rasen und Schieferkies, der von alten Bäumen beschattet wird. Die geschickte Verwendung von indirekter und indirekter Beleuchtung sowie stimmungsvollen Laternen verleiht dem Anwesen nach Einbruch der Dunkelheit eine besonders eindrucksvolle Atmosphäre.

Die nach hinten gelegenen Gärten sind ideal für gesellige Stunden im Freien gestaltet und bieten großzügige Steinterrassen mit Platz für Gartenmöbel. Besonders attraktiv sind die überdachte Bar mit Glasvitrinen und der beeindruckende Außenkamin, der ganzjährig für Unterhaltung sorgt. Ein separates Blockhaus bietet den perfekten Rahmen für stilvolle Treffen mit Freunden und Familie. Ein natürlicher, alter Baumbestand umgibt den Rasengarten mit einem ruhigen Wasserspiel, einem Whirlpool und einer Minigolfanlage und sorgt so für viel Privatsphäre. Wege aus Schieferkies führen rund um das Anwesen und ermöglichen den Zugang von allen Seiten. Wie auch das Innere ist der Außenbereich dieses Hauses makellos gepflegt und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.