9 Pottergate ist der Zusammenschluss von 2 Steinhäusern aus der Mitte des 19. Jahrhunderts und bietet eine überraschend geräumige und wunderschön ausgestattete Unterkunft. Auf der Rückseite befindet sich ein separates, angebautes Studio, das sich gegenüber dem charmanten, landschaftlich gestalteten Garten erstreckt.

Nach einer umfassenden Sanierung und Modernisierung präsentiert sich das Anwesen in exzellentem Zustand und auf höchstem Niveau. Sorgfältig wurden alle erhaltenswerten Stilelemente bewahrt, einige wurden im Zuge der Arbeiten freigelegt, andere hervorgehoben. Das Ergebnis ist ein Haus, das seine Geschichte widerspiegelt und gleichzeitig ein praktisches Raumkonzept für modernes Wohnen bietet. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung, und das Haus wurde neu isoliert, neu verkabelt und mit einer neuen Zentralheizung ausgestattet.

Die Ausstattung des gesamten Anwesens ist besonders hochwertig, ein Highlight ist jedoch der offene Wohn-/Essbereich mit einer maßgefertigten, handgefertigten Küche, ausgestattet mit einem Gasherd von Aga und hochwertigen Geräten, markanten Natursteinwänden und edlen Kalksteinfliesen. Der lichtdurchflutete Raum öffnet sich durch eine doppelt verglaste Falttür aus Holz zur hinteren Terrasse. Angrenzend befindet sich ein großzügig geschnittenes Esszimmer mit rustikalem Eichenparkett, Balkendecke und einem Kamin mit gusseisernem Ofen, das in eine gemütliche Sitzecke übergeht. Ein Arbeitszimmer oder fünftes Schlafzimmer mit elegantem Duschbad en suite vervollständigt das Erdgeschoss – ideal für ältere Gäste, die keine Treppen steigen möchten.

Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, wobei der Hauptschlafzimmerbereich über einen Ankleidebereich und ein luxuriöses Badezimmer verfügt. Das zweite Schlafzimmer bietet ein eigenes Duschbad und großzügige Einbauschränke. Die beiden geräumigen Doppelschlafzimmer drei und vier teilen sich ein Familienbad, das ebenfalls hochwertig ausgestattet ist.

Das Anwesen wird durch ein separates, in sich abgeschlossenes, eingeschossiges Steingebäude am Ende des hinteren Gartens komplettiert. Dieses ist im gleichen Stil wie das Haupthaus ausgebaut und eingerichtet und mit hochwertigen Armaturen und Einbauten ausgestattet. Dazu gehören eine Küchenzeile, ein Duschbad und ein Schlafbereich auf der Galerie – ideal für Teenager, Haussitter oder Gäste.

Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Sitzgelegenheiten. Die Gesamtfläche ist größer als die der meisten anderen Gärten in der Gegend und umfasst außerdem ein praktisches Nebengebäude aus Stein, ein hübsches Gewächshaus, einen Fahrradschuppen und einen von Holztoren umschlossenen Parkplatz abseits der Straße.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.