Ein denkmalgeschütztes georgianisches Wohnhaus im Herzen der malerischen Marktstadt Easingwold. Ursprünglich 1770 erbaut und 1812 um Flügel erweitert, wurde dieses denkmalgeschützte Anwesen (Grade II) von den heutigen Eigentümern sorgfältig und behutsam renoviert. Es bietet über 390 Quadratmeter Wohnfläche mit harmonisch geschnittenen Räumen und historischem Charme, einen schönen Garten, eine Holzgarage und weitere Nebengebäude.

Das Alte Pfarrhaus, erbaut aus warmen, handgefertigten Ziegeln im flämischen Verband und mit einem traditionellen Ziegeldach gedeckt, wurde umfassend saniert, wobei sein historischer Charme erhalten blieb. Im Inneren finden sich Fischgrätparkett, eingefasst von einem Bogen im Flur, Kassettentüren, restaurierte Kastenfenster, Kamine mit offenem Feuer, originale Stuck- und Wandvertäfelungen sowie eine traditionelle Wendeltreppe mit einem eleganten Geländer.

Eine zentrale Umgestaltung bestand in der Umwandlung des ehemaligen Wohnzimmers, Esszimmers und Hauswirtschaftsraums in eine großzügige, offene Wohnküche – ideal für modernes Familienleben. Dieser lichtdurchflutete Raum besticht durch terrakottafarbene Fliesen, eine maßgefertigte Küche mit Kochinsel, Einbauschränken, Speisekammer und einen Essbereich mit Fensterbank und integrierten Stauräumen, ergänzt durch einen Kaminofen.

Die ehemalige Küche wurde in einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Fenstern nach zwei Seiten, einer halbverglasten Tür und LVT-Bodenbelag umgewandelt. Der Wintergarten wurde neu gedeckt und ist nun ganzjährig nutzbar. Das elegante, 6,70 m lange Wohnzimmer mit offenem Kamin und Gartenblick wurde liebevoll restauriert.

Im Obergeschoss bietet das Hauptschlafzimmer Blick auf den Krocketrasen und verfügt über ein halbmondförmiges Badezimmer en suite mit Gewölbedecke und verglaster Kuppel. Fünf weitere Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Gäste-WC mit Waschbecken befinden sich ebenfalls im ersten Stock. Das Dachgeschoss beherbergt ein siebtes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, sichtbaren Holzbalken und Kamin – ideal als Gästesuite.

Etwas zurückgesetzt vom Marktplatz, hinter einem dichten Rasenstreifen und einer hohen Eibenhecke, präsentiert sich der nach Osten ausgerichtete Vorgarten mit Rasenfläche und altem Baumbestand, darunter Flieder, Magnolie und Traueresche. Ein Doppeltor ermöglicht gelegentliches Parken und führt zu einer großzügigen Kiesauffahrt, die sich um die Rückseite des Hauses zu zwei Holzgaragen und Nebengebäuden schlängelt und ausreichend Park- und Wendemöglichkeiten bietet.

Ein sonniger Innenhof, der vom Gartenraum aus zugänglich ist, führt zu gepflegten Rasenflächen, die für Krocketspiele genutzt werden und von einer hohen Backsteinmauer und Hecken umgeben sind. Blumenbeete, Sträucher und Bäume, darunter auch Obstbäume, sorgen für Privatsphäre und üppiges Grün in den nach Südwesten ausgerichteten Gärten.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.