Elm House ist ein bezauberndes, traditionelles Steinhaus in malerischer Lage im Dorf Coxwold. Umgeben von einer Vielzahl an Nebengebäuden und eingebettet in ein fast 4000 Quadratmeter großes, wunderschön gepflegtes Grundstück, bietet das Anwesen eine seltene Kombination aus Charme, Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Direkt neben der historischen St. Michael and All Angels Church aus dem 15. Jahrhundert gelegen, bietet die Unterkunft eine einfach atemberaubende Kulisse und ein bemerkenswertes Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit, während man sich dennoch im Herzen dieses begehrten Dorfes befindet.

Die Unterkunft ist geräumig und einladend. Ein charmantes, helles Wohnzimmer mit Fenstern zu zwei Seiten bietet Zugang zum Garten durch Flügeltüren und einen Kaminofen, der in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Das formelle Esszimmer bietet einen eleganten Rahmen für Gästeempfänge, während die offene Küche mit Essbereich auf zwei Ebenen ideal für den Familienalltag ist. Die Küche ist mit einem Aga-Herd, maßgefertigten Schränken, einer Kochinsel und viel Platz für weitere Geräte ausgestattet und bietet einen schönen Blick auf das Dorf und das bekannte Fauconberg Arms. Ein separates Arbeitszimmer und ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im ersten Stock befinden sich vier geräumige Doppelzimmer, darunter ein beeindruckendes Hauptschlafzimmer mit herrlichem Blick in zwei Richtungen auf den Garten. Die übrigen Schlafzimmer teilen sich ein großzügiges Familienbad und ein separates Duschbad.

Eine Vielzahl traditioneller Nebengebäude bietet hervorragende Lager- und Werkstattflächen und birgt – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – erhebliches Potenzial für alternative Nutzungen oder Umbauten. Eine freistehende Doppelgarage und eine private Zufahrt bieten ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.

Die wunderschön angelegten Gärten und das weitläufige Gelände sind zweifellos eines der prägenden Merkmale von Elm House, insbesondere eine prächtige Kiftsgate-Rose. Gepflegte Rasenflächen werden durch eine gepflasterte Terrasse ergänzt, die sich ideal zum Essen und Verweilen im Freien eignet. Zahlreiche alte Bäume, Kletterpflanzen und Sträucher schaffen eine wunderbar private und ruhige Atmosphäre. Die offene Landschaft dahinter verstärkt das Gefühl von Weite und ländlicher Idylle und rundet dieses außergewöhnliche Dorfhaus perfekt ab.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.