SITUATION
Killerby Hall Farm liegt am nördlichen Rand des kleinen Dorfes Killerby und ist verkehrsgünstig gelegen mit guter Anbindung an Darlington, Barnard Castle und Durham. Im Norden und Osten erstreckt sich offenes Land, das eine reizvolle Kulisse für das Anwesen bildet und dessen Attraktivität steigert. Die B6279, B6275 und A67 verbinden Barnard Castle mit Darlington und weiter mit der A1 und Scotch Corner.

BESCHREIBUNG
Der Bauernhof besteht aus zwei stattlichen, traditionellen Gebäuden, die etwas zurückgesetzt von der Straße liegen und nach Süden ausgerichtet sind. Die Gebäude variieren in ihrer Höhe zwischen ein- und zweigeschossig und wurden früher als Mehrzweck-Bauerngebäude mit Heuböden und Viehställen sowie einem überdachten Weidehof genutzt.

Die Gebäude sind, wie für die Gegend typisch, weiß getüncht und aus Stein mit Ziegeldächern errichtet. Der überdachte Hof ist eine Fachwerkkonstruktion mit einem Stahlprofildach. Die Gebäude verfügen über diverse Öffnungen, sowohl Türen als auch Fenster, was eher ungewöhnlich ist und den Umbau erleichtert.

Insgesamt beträgt die Bruttoaußenfläche der Gebäude etwa 6.000 Quadratfuß (557 Quadratmeter).

Die Gebäude bieten neben dem ehemaligen Hofgelände ein deutliches Entwicklungspotenzial und eröffnen – vorbehaltlich der Genehmigungen – weitere Möglichkeiten für Neubauprojekte. Die bestehenden Gebäude sollten (vorbehaltlich der Bestätigung) die Voraussetzungen für die genehmigungsfreie Umwandlung gemäß Klasse Q erfüllen, welche die Umwandlung landwirtschaftlicher Gebäude in Wohnhäuser ohne vollständige Baugenehmigung ermöglicht.

Verschiedene traditionelle Merkmale der Scheunen könnten nach dem Geschmack des Käufers in eine Renovierung integriert werden, und die Grundrisse der bestehenden Gebäude sind gut positioniert, zurückgesetzt von der Straße hinter einer attraktiven Steinmauer.

Dies ist eine zunehmend seltene Gelegenheit, entweder ein einzigartiges Einfamilienhaus zu schaffen oder mehrere Immobilien zu entwickeln.

Weitere schematische Darstellungen des Geländes sind auf Anfrage erhältlich. Bitte beachten Sie, dass diese Zeichnungen noch nicht eingereicht wurden und keine formellen Anträge/Genehmigungen vorliegen.

Diese Pläne basieren nicht auf detaillierten Vermessungen. Maßstabs- und Maßangaben sind daher nicht verlässlich.