Bedeutendes 5-Schlafzimmer-Eigentumsgrundstück mit Gewerbeeinheit – Südbezirk, Gibraltar
Außergewöhnlicher Zustand | Panoramablick | Erstklassige Lage

Savills freut sich, Ihnen diese einmalige Gelegenheit zum Erwerb einer großzügig renovierten Immobilie mit Gewerbeeinheit im begehrten Südbezirk Gibraltars anbieten zu können. Mit ca. 270 m² Wohnfläche auf zwei Etagen verbindet die Immobilie großzügiges Familienleben mit außergewöhnlichem Gewerbepotenzial.

Die Residenz verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer , darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, zwei Badezimmer , zwei zusätzliche Toiletten , einen formellen Empfangsraum , ein elegantes Esszimmer und eine große Wohnküche mit Zugang zu einer privaten Terrasse (ca. 70 m²). Zur weiteren Ausstattung gehören ein separates Arbeitszimmer , eine Waschküche mit zweiter Küche im Obergeschoss und eine 100 m² große Terrasse mit Panoramablick auf den Hafen und den Felsen von Gibraltar.

Dieses über 100 Jahre alte Anwesen wurde vollständig restauriert und bewahrt seinen ursprünglichen Charakter, darunter hohe Decken, originale Fliesen, Keramikböden und Hartholzböden. Ein zentraler Patio mit Oberlicht sorgt für viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 100 m² große Gewerbeeinheit, die zuvor über 15 Jahre lang als Lebensmittelgeschäft genutzt wurde. Derzeit leerstehend, bietet sie flexibles Potenzial für gewerbliche Nutzung, Umbau oder den Erhalt als eigenständige Einheit. Je nach Planung ist eine Aufstockung möglich – eine einzigartige Wertsteigerungsmöglichkeit.

Dies ist eine außergewöhnliche Aussicht sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren – sie vereint Lage, Größe und Vielseitigkeit in einem der begehrtesten Viertel Gibraltars.

Besichtigungen werden dringend empfohlen.