Die Villa bietet eine Nettowohnfläche von 238,15 m² und verfügt über 7 Schlafzimmer, 6 Badezimmer und Swimmingpools. Im Erdgeschoss (123,74 m²) befinden sich 2 Wohnbereiche, 2 Essbereiche, 2 voll ausgestattete Küchen mit Marmorarbeitsplatten und integrierten Geräten, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Dusche. Vom Erdgeschoss aus gelangt man direkt auf die Terrassen, zum Poolbereich und in den Garten.

Die Transparenz und Einheitlichkeit der Erdgeschossflächen wird durch den Einsatz breiter, verglaster Schiebepaneele und eines doppelgeschossigen Raumes in einem der Wohnbereiche erreicht. Die präzise Gestaltung der Fensterfronten bestimmt das Verhältnis von Glas zu festen Oberflächen – ein wesentliches Gestaltungsmittel für eine harmonische Klarheit der architektonischen Form und der Details.

Der nördliche Teil grenzt an das fließende Gestaltungselement, das die Vorderfassade umgibt. Durch die Verwendung von Glasflächen an drei Seiten entsteht eine visuelle Verbindung zwischen dem fließenden Gestaltungselement, den Wohn-/Essbereichen und den Außenbereichen. Im ersten Obergeschoss mit 114,41 m² befinden sich fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer mit Dusche – drei davon en suite. Zwei 24,49 m² große Balkone bieten Blick in den Garten.

Ein großer Vorteil des Hauses ist die Flachdachfläche, die für den zukünftigen Bau eines Dachgartens mit Meerblick und weitem Blick auf die Umgebung und den Park von Agioi Apostoli vorgesehen ist. Die bestehende Dachkonstruktion umfasst bereits eine große Pergola aus Edelstahl sowie die Elektro- und Sanitärinstallationen für zwei Whirlpools, Küchen und Wohnbereiche. Bitte beachten Sie, dass der Bau eines Dachgartens optional ist und nicht im Preis inbegriffen ist.

Das moderne Design der Villa spiegelt die Vorzüge einer Hybridkonstruktion wider – Edelstahlrahmen und Stahlbetondecken – und fördert Präzision und Effizienz. Die verwendeten Materialien werden mit präzisen und modernen Bauweisen kombiniert und schaffen eine harmonische Verbindung der Bauelemente. Für ein angenehmes Raumklima sorgen effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpen mit integrierten Gebläsekonvektoren sowie eine Fußbodenheizung in Bädern und Fluren. Doppelt verglaste Aluminiumtüren und -fenster mit energieeffizienter Verglasung verhindern Wärmeverluste. Zusätzlich gibt es zwei Solarkollektoren und unterirdische Wasserspeicher.

Die 77,71 m² großen Pools bieten Blick auf den Garten und die Terrasse. Beide Terrassen sind mit Natursteinen gepflastert und mit Marmor-Esstischen, Duschen und einem externen Abstellraum ausgestattet. Die Grünflächen beherbergen zahlreiche Baum- und Straucharten, darunter Bananenstauden, Palmen und eine Weide. Das Anwesen ist von einem üppig grünen Zaun umgeben, der sich harmonisch hinter der eleganten, blickdichten Glasbalustrade einfügt. Die Häuser sind flexibel und anpassungsfähig gestaltet und bieten so unterschiedliche Grade an Privatsphäre für die einzelnen Familienmitglieder, die Familie als Ganzes, professionelle Pflegekräfte, die erweiterte Familie und Freunde. Die großzügige Tageslichtnutzung in jedem Zimmer ist ebenso wichtig wie die Variation des Tageslichts im Laufe des Jahres und der Tageszeit. Über den Treppenhäusern wurden strategisch platzierte, belüftbare Dachfenster angebracht. Das Design zielt darauf ab, eine unverwechselbare Harmonie zwischen Ort, Form, Raum, Material, Landschaft und Licht zu schaffen und gleichzeitig dringenden Umweltauflagen gerecht zu werden.