Im Herzen von Ermoupoli, nur wenige Schritte vom berühmten Miaouli-Platz entfernt, steht eines der seltensten Beispiele neoklassizistischer Stadtarchitektur des 19. Jahrhunderts. Das 1890 erbaute Haus ist weit mehr als nur ein Gebäude – es ist ein lebendiges Stück Kykladengeschichte, ein wahres architektonisches Juwel, das zeitlose Eleganz, Authentizität und Prestige ausstrahlt. Seine perfekt erhaltene Fassade zeugt von der Anmut, Symmetrie und den Proportionen der Blütezeit Ermoupolis – des „Athens der Ägäis“.

Im Inneren wartet das Gebäude auf seine Wiedergeburt durch einen vom griechischen Kulturministerium vollständig genehmigten Restaurierungsplan (vorbehaltlich statischer und gebäudetechnischer Gutachten). Es bietet eine außergewöhnliche Grundlage für ein neues Kapitel, in dem sich historisches Erbe mit zeitgenössischer Eleganz verbindet. Auf einem 85 m² großen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 210 m² kann die Residenz so umgestaltet werden, dass sie bis zu sechs Schlafzimmer, vier Badezimmer, großzügige Empfangsräume, eine Küche und eine Dachterrasse mit Pergola und Panoramablick über Stadt und Meer beherbergt.

Mit einer genehmigten Sanierungsstudie – (vorbehaltlich der statischen und technischen Gutachten) – und einer in ausgezeichnetem Zustand befindlichen Gebäudehülle ist diese Immobilie bereit für die Umwandlung in:

• Ein elegantes Boutique-Hotel

• Ein repräsentatives Privathaus

• Eine kulturelle oder architektonische Investition mit internationaler Ausstrahlung

Ermoupoli ist Griechenlands bedeutendste neoklassizistische Stadt – ein Ort, an dem die Marmorfassaden des 19. Jahrhunderts auf das strahlende Blau der Ägäis treffen. Keine andere Inselstadt vereint eine solche kulturelle Tiefe, ein so reiches architektonisches Erbe und mediterranes Licht. Heute erlebt die Stadt eine kulturelle Renaissance und zieht Investoren, Designer und Visionäre an, die in einem der exklusivsten Reiseziele der Ägäis nach Authentizität und langfristigem Wert suchen.

Eine wichtige Unterstützung für den zukünftigen Käufer ist die Zusammenarbeit mit einem Architekturbüro. Dieses kann den gesamten architektonischen und technischen Leistungsumfang übernehmen, einschließlich: – Genehmigungsverfahren – Architekturstudie und Gesamtplanung – Tragwerksplanung und technische Entwicklung.