Eingebettet in eine der malerischsten und grünsten Gegenden von Drosia, nur 900 Meter vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, vereint dieses exquisite Einfamilienhaus auf meisterhafte Weise modernen Luxus, raffinierten Komfort und eine beneidenswerte Lage. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 293 m² auf drei makellos gestalteten Ebenen und besticht durch eine harmonische Verbindung von klassischer Eleganz und moderner Ästhetik. Das 120 m² große Erdgeschoss bietet einen weitläufigen, offenen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen ruhigen Blick auf den angelegten Garten und den Swimmingpool ermöglichen. Zur Ausstattung gehören eine Designerküche, ein erhöhter Essbereich, ein geräumiges, formelles Wohnzimmer und ein energieeffizienter Kamin. Im ersten Obergeschoss (93 m²) befinden sich drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Master-Suite mit eigenem Bad, zwei weitere moderne Badezimmer und Balkone mit Blick ins Grüne und auf den Garten. Im Untergeschoss (80 m²) befinden sich ein geräumiges Spielzimmer oder ein Mehrzweck-Wohnbereich, ein Schlafzimmer oder Personalzimmer sowie ein Badezimmer. Die Villa verfügt über einen wunderschönen Garten, einen speziell gestalteten Swimmingpool, der ideal zum Entspannen und für Wellness geeignet ist, sowie zwei Parkplätze. Darüber hinaus ist sie vorinstalliert für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, eine Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen, Solaranlage, Überwachungskameras und Glasfaseranschluss. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine nahezu neue Luxusvilla in ruhiger und dennoch zentraler Lage zu erwerben – ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und Eleganz in den nördlichen Vororten von Athen legen.