Das Anwesen erstreckt sich über ein 521,80 m² großes Grundstück und besteht aus zwei vollständig voneinander getrennten Etagen sowie einem separaten Gästehaus im Erdgeschoss. Es eignet sich ideal sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Das Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 103,18 m² umfasst zwei komfortable Schlafzimmer mit großen Einbauschränken, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem luxuriösen Kamin, ein Badezimmer und ein separates Gästehaus mit eigenem Schlafzimmer und Badezimmer. Im hinteren Bereich befindet sich eine praktische Küchenzeile mit Abstellfläche, in der zwei Waschmaschinen und der Warmwasserboiler untergebracht sind. Hier bietet sich zusätzlicher Platz zum Entspannen und Genießen.
Das erste Obergeschoss mit 76,08 m² Wohnfläche bietet zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken, einen hellen Wohn- und Küchenbereich mit einem energieeffizienten Porostone-Kamin, der über Luftkanäle verfügt und die Wärme in die Räume verteilt, sowie ein hochwertiges Badezimmer der Firma Villeroy & Boch. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Veranden, die mit Blick auf die Natur zum Entspannen einladen.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft. Die Rahmenkonstruktion ist wärme- und schallisoliert, von deutscher Kunstoff-Bauart und verfügt über integrierte Moskitonetze.
Das Anwesen ist im Außenbereich hervorragend gepflegt und verfügt über einen üppigen Garten, einen Grill, automatische Bewässerung und Beleuchtung sowie ein elektrisches Garagentor. Die hohe Bauqualität zeigt sich in jedem Detail, von der Auswahl exzellenter Materialien bis hin zur besonderen Liebe zum Detail.
Dieses Anwesen befindet sich in exzellentem Zustand und ist ideal für alle, die Komfort, Luxus und Naturschönheit suchen. Dank der Aufteilung in drei separate Wohneinheiten bietet es gleichzeitig ein erhebliches Investitionspotenzial, da es durch Kurzzeitvermietung eine konservative jährliche Rendite von rund 7 % erzielen kann.