Nur wenige Schritte von der berühmten Fokionos Negri Promenade entfernt, bietet dieses außergewöhnliche 205 m² große Apartment eine seltene Kombination aus raffiniertem urbanem Wohnen, großzügigen Räumen und hervorragender Flexibilität in einem der begehrtesten Viertel Athens.

Beim Betreten des Hauses führt ein elegant gestalteter Flur zu einem komplett separaten Studio auf der linken Seite – ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als hochwertige Kapitalanlage. Das Studio verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küchenzeile und einen offenen Ankleidebereich und bietet somit absolute Unabhängigkeit vom Haupthaus.

Die Hauptwohnräume gehen fließend ineinander über und umfassen ein geräumiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein großes Schlafzimmer und einen zusätzlichen Zwischenraum, der als private Lounge, Heimbüro oder zweiter Wohnbereich genutzt werden kann.
Das Herzstück der Wohnung bildet ein beeindruckender, ca. 80 m² großer offener Wohnbereich. Hier verschmelzen die moderne Küche mit Kochinsel, der Essbereich und das Wohnzimmer zu einem hellen, eleganten Ambiente – perfekt für den Alltag und stilvolle Unterhaltung. Angrenzend an die Küche, am Ende des Flurs, befinden sich ein Gäste-WC sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.

Die Residenz wird durch eine atemberaubende Master-Suite komplettiert, die einen privaten Rückzugsort mit einem geräumigen Schlafzimmer, reichlich Stauraum in der Garderobe und einem luxuriösen Badezimmer mit Badewanne bietet, das auf Komfort und Entspannung ausgelegt ist.
Die Wohnung steht zum Verkauf und kann je nach Wunsch des Käufers voll- oder teilmöbliert angeboten werden. Sie verfügt zudem über drei AMA-Lizenzen – ein seltenes und wertvolles Gut – und eignet sich daher ideal sowohl als repräsentativer Hauptwohnsitz als auch als renditestarke Kapitalanlage.

Eine wahrhaft außergewöhnliche Immobilie für alle, die im Herzen von Athen Wert auf Raum, Eleganz, Flexibilität und langfristigen Wert legen.