Dieses luxuriöse Apartment besticht durch sein raffiniertes und modernes Design und vereint zeitgemäße Eleganz mit erstklassigem Wohnkomfort im Herzen von Athen. Die 2026 komplett renovierte und neu möblierte Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und ein sorgfältig ausgewähltes Interieur aus und bietet Komfort und Raffinesse zugleich.

Die Wohnung ist ca. 86 m² groß und verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Sie besticht durch eine funktionale und zugleich stilvolle Raumaufteilung. Die offenen Wohnbereiche schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, die durch die geschmackvolle Einrichtung und das geschmackvolle Dekor, wie auf den Fotos zu sehen, noch verstärkt wird.

Die Immobilie ist komplett ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogeräten und Klimaanlagen im gesamten Gebäude, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist.

In einem der lebendigsten und begehrtesten Viertel Athens gelegen, besticht diese Wohnung durch ihre außergewöhnliche Lage: nur 90 Meter vom Varnava-Platz in Pangrati, in der Nähe der Straßen Imitou und Vouliagmenis und nur 300 Meter vom historischen Kallimarmaro-Stadion entfernt. Die Gegend bietet eine einzigartige Mischung aus lokalem Charme, kulturellen Sehenswürdigkeiten, Cafés und optimaler Anbindung an die Innenstadt.

Diese Immobilie stellt zudem eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, da sie in dieser äußerst begehrten Lage geschätzte monatliche Mieteinnahmen von ca. 1.200 € generiert. Sie erfüllt die Voraussetzungen für das Golden-Visa-Programm (Grenze 250.000 €) im Rahmen der Umwandlung von Gewerbe- in Wohnimmobilien und ist damit eine seltene Gelegenheit auf dem heutigen Markt.

Diese Wohnung, deren Fertigstellung für Ende April 2026 geplant ist, eignet sich ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage und bietet eine perfekte Balance aus modernem Luxus, strategischer Lage und langfristigem Wert im Herzen von Athen.