Exklusive freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern, Pool und Meerblick - Seixas, Caminha, wo die Ruhe des Alto Minho auf den Horizont des Meeres trifft.
Nutzfläche: 367,90 m² innerhalb eines 641 m² großen Grundstücks.

Wenn Sie die perfekte Balance zwischen der Ruhe von Alto Minho und der Nähe zum Meer suchen, ist diese Villa mit vier Fronten die ideale Wahl.
In einer ruhigen Wohngegend in Seixas gelegen, nur 10 Minuten vom berühmten Strand Moledo entfernt, zeichnet sich dieses Anwesen durch seine großzügigen Flächen, die hervorragende Sonneneinstrahlung und den tadellosen Erhaltungszustand aus.

Erdgeschoss (Wohnbereich): Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Veranda und einem traumhaften Garten mit privatem Swimmingpool. Voll ausgestattete Küche, Eingangsbereich und Gäste-WC.

- Erster Stock (privater Bereich): 4 Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter 3 luxuriöse Suiten. Außerdem gibt es ein Badezimmer und Zugang zu einer Panoramaterrasse mit Meerblick.

Das entscheidende Unterscheidungsmerkmal dieses Angebots ist das zusätzliche (ländliche) Grundstück mit einer Fläche von 650 m². Dieses zusätzliche Grundstück verfügt über einen völlig unabhängigen Zugang und das Potenzial zur Umwandlung in ein städtisches Baugebiet, was ein außergewöhnliches Potenzial für die Erweiterung des Grundstücks, den Bau eines Zweitwohnsitzes oder eine zukünftige Wertsteigerung bietet.

Komfort und Ausstattung:
- Geschlossene Garage für 2 Fahrzeuge + Abstellraum (automatisches Tor).
- Zentralheizung und Ölheizkessel für Haus und Poolheizung.
- PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden.
- Grillplatz, separater Waschraum und Außenbeleuchtung.
- Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage.

Strategische Lage:
Hervorragende Anbindung an die Autobahn (Nord/Süd), öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen (Supermärkte, Apotheke, Cafés). In unmittelbarer Nähe befinden sich das charmante Städtchen Vila Nova de Cerveira und die Strände von Moledo und Camarido.

Bruttogeschossfläche: 406 m² | Grundfläche: 235 m² | Baujahr: 1999.

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